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昇御門
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昇御門
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私人住宅
漆咸道北388號
2026-03-10
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售
$450萬
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300呎
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基本信息
樓盤編號:HD37683953
樓盤編號
HD37683953
屋苑或大廈:昇御門
屋苑或大廈
昇御門
物業編號:W080077
物業編號
W080077
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-10
刊登日期
2026-03-10
管理費:-
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單位特色
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景觀
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裝修
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Joe Chung
太陽物業
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屋苑資料
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屋苑:昇御門
屋苑
昇御門
樓齡:13年
樓齡
13年
屋苑期數:-
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物業座數:2
物業座數
2
單位總數:334
單位總數
334
發展商:信德/新世界/新鴻基/廖創興
發展商
信德/新世界/新鴻基/廖創興
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、桌球室、宴會廳、迷你酒吧
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、桌球室、宴會廳、迷你酒吧
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到何文田站:5分鐘
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昇御門 漆咸道北388號
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按揭月供參考：$1.5萬
首期:$135萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
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25年
月供:$1.5萬
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
昇御門的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
昇御門小學屬於校網35，附近有天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬於九龍城區，包括協恩中學、喇沙書院等名校。
昇御門小學屬於校網35，附近有天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬於九龍城區，包括協恩中學、喇沙書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
昇御門的樓齡為14年。該屋苑於2012年落成，屬於較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
昇御門設有完善的住客會所設施，包括室外泳池、健身室、按摩池及桑拿浴室。此外，還有兒童遊樂場、桌球室、宴會廳及迷你酒吧等，滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
昇御門的日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場，步行可達紅磡街市，而大型購物商場黃埔天地亦近在咫尺，提供多元化的餐飲及購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算，差餉和地租則分別按物業應課差餉租值的5%及3%年率徵收。具體金額會因單位大小和政府估值而異。
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