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新界東
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古洞
桃苑
桃苑 低層
古洞路39號
售
$398萬
桃苑
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古洞路39號
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基本信息
放盤編號：HD37663488;物業編號：CY43041997
實用面積：487呎，每呎8172.5元
實用面積
487呎
$8172.5/呎
建築面積
-
-
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
桃苑
樓盤編號
HD37663488
物業編號
CY43041997
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Tony Lau;利嘉閣地產有限公司;S-543486
Tony Lau
利嘉閣地產有限公司 | S-543486
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
桃苑
樓齡
29年
屋苑期數
-
物業座數
8
單位總數
8
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 80・中學: 北區
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.7萬
首期
$39.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Tony Lau
利嘉閣地產有限公司
|
S-543486
評分
5.0
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利嘉閣真盤源-桃苑
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：上水（3.7 公里）
商場：彩園廣場（3.5 公里）
醫院：北區醫院（3.3 公里）
社區設施：古洞遊樂場（617 米）
學校：金錢村何東學校（1.4 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
桃苑位於古洞，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、新界喇沙中學等。
桃苑位於古洞，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、新界喇沙中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，桃苑的樓齡為29年。以2025年計算，該物業於1996年落成，是一個相對成熟的屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
桃苑主要為低密度住宅，住客設施相對基本。屋苑內主要提供停車位等基本配套，一般不設大型會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
桃苑位於古洞，目前區內購物設施相對有限。居民日常購物可能需要前往鄰近的上水或粉嶺市中心，該處設有超級市場、街市及多個購物商場，提供較全面的選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，是業主需定期繳交的政府費用。
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