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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
瓏山一號
瓏山一號 中層
聯興街39號
售
$790萬
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$11,126.8/呎售
瓏山一號
中層
私人住宅
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基本信息
瓏山一號的基本信息
放盤編號：HD37662238;物業編號：CX44707609
實用面積：710呎，每呎11126.8元
實用面積
710呎
$11126.8/呎售
建築面積
-
-
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:瓏山一號
物業座數
瓏山一號
樓盤編號:HD37662238
樓盤編號
HD37662238
物業編號:CX44707609
物業編號
CX44707609
放盤日期:03/12/2025
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Martin Chan;利嘉閣地產有限公司;S-622090
Martin Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-622090
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屋苑:瓏山一號
屋苑
瓏山一號
樓齡:11年
樓齡
11年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:144
單位總數
144
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:會所,室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,兒童遊樂場
其他設施
會所,室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,兒童遊樂場
校網:小學: 81・中學: 北區
校網
小學: 81・中學: 北區
步行到粉嶺站:12分鐘
步行到粉嶺站
12分鐘
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按揭月供參考：$2.6萬
首期:$237萬
首期
$237萬
按揭成數:70%
按揭成數
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.6萬
月供
$2.6萬
*以上價錢只供參考
Martin Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-622090
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🌈真盤源🌈 坐落北部都會區發展旁。間隔四正, 景觀開揚。鄰近街市，公共圖書館聯和墟交通總匯
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聯興街39號
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地鐵：粉嶺（1.6 公里）
商場：粉嶺聯和墟（158 米）
醫院：北區醫院（2.7 公里）
社區設施：聯興街休憩處（123 米）
學校：上水宣道小學（308 米）
常見問題
瓏山一號的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
瓏山一號附近小學屬校網81，包括上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網，涵蓋上水官立中學、新界喇沙中學等多間學校。
瓏山一號附近小學屬校網81，包括上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網，涵蓋上水官立中學、新界喇沙中學等多間學校。
該物業的樓齡是多少？
該物業瓏山一號的樓齡為12年。根據2026年計算，即該屋苑於2014年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
瓏山一號設有完善的住客設施，包括會所、室內及室外泳池、健身室、宴會廳以及兒童遊樂場，提供多元化的休閒娛樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
瓏山一號的日常生活購物十分方便。附近有聯和墟街市、粉嶺中心、帝庭軒購物商場及粉嶺名都商場，內有超級市場及各式商店，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。瓏山一號的管理費約為每平方呎3.5至4港元，而差餉及地租則按政府估價而定。
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