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粉嶺
瓏山一號
瓏山一號 中層
聯興街39號
售
$790萬
瓏山一號
中層
私人住宅
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聯興街39號
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基本信息
放盤編號：HD37662238;物業編號：CX44707609
實用面積：710呎，每呎11126.8元
實用面積
710呎
$11126.8/呎
建築面積
-
-
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
瓏山一號
樓盤編號
HD37662238
物業編號
CX44707609
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Martin Chan;利嘉閣地產有限公司;S-622090
Martin Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-622090
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
瓏山一號
樓齡
11年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
144
發展商
新鴻基
其他設施
會所,室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,兒童遊樂場
校網
小學: 81・中學: 北區
步行到粉嶺站
12分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$3.4萬
首期
$79萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3.4萬
*以上價錢只供參考
Martin Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-622090
評分
5.0
平均回覆時間
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🌈真盤源🌈 坐落北部都會區發展旁。間隔四正, 景觀開揚。鄰近街市，公共圖書館聯和墟交通總匯
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：粉嶺（1.6 公里）
商場：粉嶺聯和墟（158 米）
醫院：北區醫院（2.7 公里）
社區設施：聯興街休憩處（123 米）
學校：上水宣道小學（308 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
瓏山一號位於粉嶺，小學屬於81校網，例如上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬於北區校網，包括粉嶺官立中學、香港道教聯合會鄧顯紀念中學等。
瓏山一號位於粉嶺，小學屬於81校網，例如上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬於北區校網，包括粉嶺官立中學、香港道教聯合會鄧顯紀念中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業瓏山一號的樓齡為11年。由於今年是2025年，物業約於2014年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
瓏山一號設有完善的住客設施，包括會所、室內外泳池、健身室、宴會廳及兒童遊樂場等，滿足不同住客的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
瓏山一號周邊購物便利，附近有超級市場（如百佳、惠康）、粉嶺街市及粉嶺名都、粉嶺中心等購物商場，日常生活所需一應俱全。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，並按季繳交。
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