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住宅售盤
新界西
元朗
屏山
瑋珊園
瑋珊園 8座 低層
孖峰嶺路39號
租
$17,000
售
$567萬
瑋珊園
8座
低層
私人住宅
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孖峰嶺路39號
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基本信息
放盤編號：HD37661605;物業編號：CV62426311
實用面積：808呎，每呎7017.3元，每呎租金21.0元
建築面積：893呎，每呎6349.4元，每呎租金19.0元
實用面積
808呎
$7017.3/呎
$21.0/呎租
建築面積
893呎
$6349.4/呎
$19.0/呎租
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
8座
樓盤編號
HD37661605
物業編號
CV62426311
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Kandy Hui;利嘉閣地產有限公司;S-212673
Kandy Hui
利嘉閣地產有限公司 | S-212673
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
瑋珊園
樓齡
29年
屋苑期數
-
物業座數
9
單位總數
144
發展商
-
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園
校網
小學: 72・中學: 元朗區
天水圍
20分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.4萬
首期
$56.7萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Kandy Hui
利嘉閣地產有限公司
|
S-212673
評分
5.0
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬72校網，中學屬元朗區校網。附近學校眾多，例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會中學等，選擇豐富。
小學屬72校網，中學屬元朗區校網。附近學校眾多，例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會中學等，選擇豐富。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為29年。瑋珊園於1996年落成，至今已服務居民近三十載。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
瑋珊園設有室外泳池、兒童遊樂場/兒童遊戲室及園林花園。這些設施為住客提供休閒娛樂的空間。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物尚算方便。屏山或鄰近天水圍設有超級市場、街市及購物商場，如T Town，可滿足日常所需，惟需短程交通。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，並由政府定期評估。
生活配套
於地圖上查看
地鐵：天水圍（1.8 公里）
商場：屏欣商場（1.5 公里）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（2.5 公里）
社區設施：唐人新村遊樂場（552 米）
學校：南元朗官立小學（2.2 公里）
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