獨家睇樓-黃埔新村-最平大2房-平地入口-實盤約睇

黃埔新邨低層

私人住宅

民泰街39號

2026-03-22

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售

$465萬| @$11,259/呎

413呎

實用面積

550呎

建築面積

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基本信息

樓盤編號HD37668906

屋苑或大廈黃埔新邨

物業編號R88165

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-23

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

David Chan

太陽物業｜C-018442

黃埔新村實呎413呎-大2房-黃埔新村-平地入口，實盤約睇樓太陽：陳生 95753682

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黃埔新邨丨黃埔·民泰街39號

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黃埔新邨的常見問題

黃埔新邨附近小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，例如協恩中學和喇沙書院。

根據資料，黃埔新邨的樓齡為50年。若以2026年計算，該物業約於1976年落成。

黃埔新邨設有兒童遊樂場、休憩區及停車場等住客設施。屋苑內亦有商場，方便居民購物。資料未提及會所、健身室或泳池。

黃埔新邨日常生活購物非常方便。屋苑內設有商場，附近亦有多間超級市場及街市，能滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，差餉及地租則由政府按物業估價徵收，具體金額需視乎單位而定。

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