獨家推介-黃埔新村-鳳凰樓層-10秒地鐵-可約睇樓

黃埔新邨高層

私人住宅

民泰街39號

2026-04-04

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售

$450萬| @$14,019/呎

321呎

實用面積

450呎

建築面積

高層

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2房 2廳 1廁

間隔

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David Chan

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太陽物業｜C-018442

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基本信息

樓盤編號HD37669750

屋苑或大廈黃埔新邨

物業編號R99964

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-23

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David Chan

代理牌照｜S-321219

太陽物業｜C-018442

精選：黃埔新村實呎321"鳳凰樓層，正正地鐵，優質靚盤，極罕有可即睇太陽：陳生 95753682

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黃埔新邨丨黃埔·民泰街39號

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刊登日期:2025-12-23

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黃埔新邨的常見問題

黃埔新邨附近小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，例如協恩中學和喇沙書院。

根據資料，黃埔新邨的樓齡為50年。若以2026年計算，該物業約於1976年落成。

黃埔新邨設有兒童遊樂場、休憩區及停車場等住客設施。屋苑內亦有商場，方便居民購物。資料未提及會所、健身室或泳池。

黃埔新邨日常生活購物非常方便。屋苑內設有商場，附近亦有多間超級市場及街市，能滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，差餉及地租則由政府按物業估價徵收，具體金額需視乎單位而定。

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