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九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
黃埔新邨
精選 上車2房 明廁梗廚
民泰街39號
售
$448萬
|
$13,870.0/呎售
黃埔新邨
低層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37671898;物業編號：R092773
實用面積：323呎，每呎13870.0元
實用面積
323呎
$13870.0/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37671898
物業編號
R092773
放盤日期
28/12/2025
最後更新日期
13/01/2026
樓盤介紹
代理：Jackson Hui;太陽物業;E-064838
Jackson Hui
太陽物業 | E-064838
秒回經紀
有禮貌經紀
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
黃埔新邨
樓齡
49年
屋苑期數
-
物業座數
25
單位總數
2730
發展商
成都物業
其他設施
兒童遊樂場, 休憩區, 停車場, 商場
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到黃埔站
1分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.5萬
首期
$134.4萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
Jackson Hui
太陽物業
|
E-064838
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核心地段, 校網地利 超值抵住 把握機會 還價即成
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民泰街39號
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地鐵：黃埔（199 米）
商場：J13紅磡商場（77 米）
醫院：九龍城母嬰健康院（973 米）
社區設施：紅磡南道休憩花園（473 米）
學校：聖公會奉基小學（476 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃埔新邨附近小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，例如協恩中學和喇沙書院。
黃埔新邨附近小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，例如協恩中學和喇沙書院。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，黃埔新邨的樓齡為50年。若以2026年計算，該物業約於1976年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
黃埔新邨設有兒童遊樂場、休憩區及停車場等住客設施。屋苑內亦有商場，方便居民購物。資料未提及會所、健身室或泳池。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃埔新邨日常生活購物非常方便。屋苑內設有商場，附近亦有多間超級市場及街市，能滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，差餉及地租則由政府按物業估價徵收，具體金額需視乎單位而定。
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