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九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
黃埔新邨
「靚裝修，開陽舒服，市場罕有」三房黃埔新村
黃埔新邨
中層
私人住宅
民泰街39號
2026-03-04
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屋苑專頁
租
$18,200
| @$37/呎
490呎
實用面積
--
建築面積
中層
樓層
--
座向
3房 2廳 1廁
間隔
1 / 9
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基本信息
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37682312
樓盤編號
HD37682312
屋苑或大廈:黃埔新邨
屋苑或大廈
黃埔新邨
物業編號:D93444662
物業編號
D93444662
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-27
刊登日期
2026-02-27
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Oscar
太陽物業
｜C-018442
立即致電
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中層，開揚舒服，靚裝修，市場罕有三房黃埔新邨，鄰近地鐵站食肆商場，35區名牌校網，地理位置優越方便，業主誠心放租，可隨時約睇
放盤動態
近半年價格變動
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屋苑資料
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屋苑:黃埔新邨
屋苑
黃埔新邨
樓齡:49年
樓齡
49年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:25
物業座數
25
單位總數:-
單位總數
-
發展商:成都物業
發展商
成都物業
其他設施:兒童遊樂場, 休憩區, 停車場, 商場
其他設施
兒童遊樂場, 休憩區, 停車場, 商場
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到黃埔站:1分鐘
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1分鐘
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黃埔新邨 民泰街39號
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Oscar
太陽物業
|
S-669075
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Oscar
太陽物業
｜C-018442
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租房費用計算
租房費用參考：$6.4萬
按金:$3.6萬
按金
$3.6萬
上期租金:$1.8萬
上期租金
$1.8萬
代理佣金:$9,100
代理佣金
$9,100
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$6.4萬
首次需付
$6.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
黃埔新邨的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃埔新邨附近小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，例如協恩中學和喇沙書院。
黃埔新邨附近小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，例如協恩中學和喇沙書院。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，黃埔新邨的樓齡為50年。若以2026年計算，該物業約於1976年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
黃埔新邨設有兒童遊樂場、休憩區及停車場等住客設施。屋苑內亦有商場，方便居民購物。資料未提及會所、健身室或泳池。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃埔新邨日常生活購物非常方便。屋苑內設有商場，附近亦有多間超級市場及街市，能滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，差餉及地租則由政府按物業估價徵收，具體金額需視乎單位而定。
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