鳴鳳閣低層

私人住宅

鳴鳳街39號

2026-03-22

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租

$13,500| @$43/呎

312呎

實用面積

455呎

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低層

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基本信息

樓盤編號HD37675300

屋苑或大廈鳴鳳閣

物業編號C853766

住宅類型私人住宅

刊登日期2026-01-09

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單位特色

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鳴鳳閣丨黃大仙·鳴鳳街39號

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常見問題

鳴鳳閣小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德愛中學等，選擇多元。

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鳴鳳閣的常見問題

鳴鳳閣小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德愛中學等，選擇多元。

鳴鳳閣於1995年落成，因此在2026年計算，樓齡為31年。這屬於較成熟的私人住宅物業。

屋苑主要設有兒童遊樂場及休憩區供住客使用。然而，鳴鳳閣並未提供會所、健身室或泳池等較大型的康樂設施。

鳴鳳閣位於黃大仙區，日常生活購物十分方便。附近有超級市場、街市如慈雲山街市，以及慈雲山中心等購物商場，滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。

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