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住宅租盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
鳴鳳閣
鳴鳳閣 低層
鳴鳳街39號
租
$13,500
|
$43.3/呎租
鳴鳳閣
低層
私人住宅
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基本信息
鳴鳳閣的基本信息
放盤編號:HD37675300;物業編號:C853766
實用面積:312呎,每呎租金43.3元
建築面積:455呎,每呎租金29.7元
實用面積
312呎
$43.3/呎租
建築面積
455呎
$29.7/呎租
間隔:2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37675300
樓盤編號
HD37675300
物業編號:C853766
物業編號
C853766
放盤日期:09/01/2026
放盤日期
09/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:PETER;金滙地產代理公司;S-318768
PETER
金滙地產代理公司
| S-318768
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
鳴鳳閣的屋苑資料
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屋苑:鳴鳳閣
屋苑
鳴鳳閣
樓齡:30年
樓齡
30年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:96
單位總數
96
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
其他設施:兒童遊樂場, 休憩區
其他設施
兒童遊樂場, 休憩區
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站:8分鐘
步行到黃大仙站
8分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考:$4.7萬
按金:$2.7萬
按金
$2.7萬
上期租金:$1.4萬
上期租金
$1.4萬
代理佣金:$6,750
代理佣金
$6,750
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.7萬
首次需付
$4.7萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
PETER
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睇樓:61053923關生
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鳴鳳街39號
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地鐵:黃大仙(596 米)
商場:豪苑商場(382 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(666 米)
社區設施:鳳德公園(358 米)
學校:神召會德萃書院(小學部) AOG St. Hilary’s College(Primary Section)(333 米)
常見問題
鳴鳳閣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
鳴鳳閣小學屬45校網,附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德愛中學等,選擇多元。
鳴鳳閣小學屬45校網,附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德愛中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
鳴鳳閣於1995年落成,因此在2026年計算,樓齡為31年。這屬於較成熟的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑主要設有兒童遊樂場及休憩區供住客使用。然而,鳴鳳閣並未提供會所、健身室或泳池等較大型的康樂設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
鳴鳳閣位於黃大仙區,日常生活購物十分方便。附近有超級市場、街市如慈雲山街市,以及慈雲山中心等購物商場,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,需定期繳交。