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鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
鳴鳳閣
鳴鳳閣 中層
鳴鳳街39號
租
$13,800
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$44.2/呎租
鳴鳳閣
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基本信息
放盤編號：HD37676301;物業編號：C853770
實用面積：312呎，每呎租金44.2元
建築面積：455呎，每呎租金30.3元
實用面積
312呎
$44.2/呎租
建築面積
455呎
$30.3/呎租
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
筍盤,有匙即睇
物業座數
-
樓盤編號
HD37676301
物業編號
C853770
放盤日期
15/01/2026
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：PATRICK;金滙地產代理公司;E-274020
PATRICK
金滙地產代理公司 | E-274020
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
鳴鳳閣
樓齡
30年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
96
發展商
香港房屋委員會
其他設施
兒童遊樂場, 休憩區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站
8分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$4.8萬
按金
$2.8萬
上期租金
$1.4萬
代理佣金
$6,900
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付
$4.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
PATRICK
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鳴鳳街39號
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地鐵：黃大仙（596 米）
商場：豪苑商場（382 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（666 米）
社區設施：鳳德公園（358 米）
學校：神召會德萃書院(小學部) AOG St. Hilary’s College(Primary Section)（333 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鳴鳳閣小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德愛中學等，選擇多元。
鳴鳳閣小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德愛中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
鳴鳳閣於1995年落成，因此在2026年計算，樓齡為31年。這屬於較成熟的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑主要設有兒童遊樂場及休憩區供住客使用。然而，鳴鳳閣並未提供會所、健身室或泳池等較大型的康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鳴鳳閣位於黃大仙區，日常生活購物十分方便。附近有超級市場、街市如慈雲山街市，以及慈雲山中心等購物商場，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。
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