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鳴鳳閣
鳴鳳閣 高層
鳴鳳閣
高層
私人住宅
鳴鳳街39號
2026-03-11
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屋苑專頁
售
$399萬
| @$13,300/呎
300呎
實用面積
447呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
2房
間隔
單位特色
近港鐵
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基本信息
樓盤編號:HD37683771
樓盤編號
HD37683771
屋苑或大廈:鳴鳳閣
屋苑或大廈
鳴鳳閣
物業編號:C860355
物業編號
C860355
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-09
刊登日期
2026-03-09
管理費:-
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景觀
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屋苑資料
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屋苑:鳴鳳閣
屋苑
鳴鳳閣
樓齡:30年
樓齡
30年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:96
單位總數
96
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
其他設施:兒童遊樂場, 休憩區
其他設施
兒童遊樂場, 休憩區
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站:8分鐘
步行到黃大仙站
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鳴鳳閣 鳴鳳街39號
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按揭每月供款
按揭月供參考:$1.3萬
首期:$119.7萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
鳴鳳閣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
鳴鳳閣小學屬45校網,附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德愛中學等,選擇多元。
鳴鳳閣小學屬45校網,附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德愛中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
鳴鳳閣於1995年落成,因此在2026年計算,樓齡為31年。這屬於較成熟的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑主要設有兒童遊樂場及休憩區供住客使用。然而,鳴鳳閣並未提供會所、健身室或泳池等較大型的康樂設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
鳴鳳閣位於黃大仙區,日常生活購物十分方便。附近有超級市場、街市如慈雲山街市,以及慈雲山中心等購物商場,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,需定期繳交。
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