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土瓜灣
土瓜灣
富民閣
位置方便小康之家,供樓平過租樓入市推介
富民閣
低層
私人住宅
北帝街39號
4
2026-03-22
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屋苑專頁
售
$408萬
| @$12,401/呎
329呎
實用面積
502呎
建築面積
低層
樓層
東南
座向
2房 1廳 1廁
間隔
單位特色
名校網
近港鐵
換樓精選
投資精選
部分電器
部分傢俬
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基本信息
樓盤編號:HD37677152
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HD37677152
屋苑或大廈:富民閣
屋苑或大廈
富民閣
物業編號:P019761
物業編號
P019761
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-20
刊登日期
2026-01-20
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
名校網/近港鐵/換樓精選/投資精選/部分電器/部分傢俬
景觀
-
裝修
-
Steven Ko
聯通物業代理有限公司
|C-095576
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富民閣位於北帝街39號,提供30個單位。 樓下食住行好方便,6分鐘步行到地鐵站
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富民閣丨土瓜灣·北帝街39號
所在期數:富民閣
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富民閣 北帝街39號
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按揭每月供款
按揭月供參考:$1.4萬
首期:$122.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.4萬
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常見問題
富民閣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
富民閣位處校網34區,附近小學選擇豐富,例如中華基督教會灣仔堂基道小學及聖公會牧愛小學。中學則屬九龍城區,有多間名校如協恩中學和喇沙書院可供選擇。
富民閣位處校網34區,附近小學選擇豐富,例如中華基督教會灣仔堂基道小學及聖公會牧愛小學。中學則屬九龍城區,有多間名校如協恩中學和喇沙書院可供選擇。
該物業的樓齡是多少?
根據落成日期1992年計算,富民閣在2026年樓齡為34年。這屬於中等樓齡的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
富民閣作為單幢式住宅,一般不設大型住客設施如會所、健身室或泳池。主要提供基本的保安和物業管理服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
土瓜灣區生活機能完善,購物非常方便。附近有惠康、百佳等超級市場,以及土瓜灣街市。區內亦有翔龍灣廣場等商場,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。富民閣的管理費預計每月約港幣600至800元,而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,分別為5%和3%,按季繳交。