愉景新城 1座低層

青山公路荃灣段398號

租
$17,000

$35.9/呎租

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愉景新城1座低層

私人住宅

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基本信息

樓盤介紹

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

474呎

$35.9/呎租

建築面積

593呎

$28.7/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

東北

景觀

特色

物業座數

1座

樓盤編號

HD37658799

物業編號

CC62743561

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Kam Kam

利嘉閣地產有限公司 | S-595882

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

愉景新城

樓齡

28年

屋苑期數

物業座數

單位總數

3360

發展商

新世界發展, 香港鐵路有限公司, 恒基兆業地產

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場、電影院、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、緩跑徑、宴會廳、舞蹈室、健康舞室

校網

小學: 62・中學: 荃灣區

步行到荃灣站

10分鐘

租房費用計算

按金

$3.4萬

上期租金

$1.7萬

代理佣金

$8,500

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$6萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Kam Kam

利嘉閣地產有限公司|S-595882

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睡房

客廳

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東北

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特色

物業座數

1座

樓盤編號

HD37658799

物業編號

CC62743561

放盤日期

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Kam Kam

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小學: 62・中學: 荃灣區

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$3.4萬

上期租金

$1.7萬

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約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$6萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Kam Kam

利嘉閣地產有限公司|S-595882

★🔥荃灣愉城匙盤~歡迎約睇~荃灣區~歡迎查詢~🏡🉐 附近集交通便利,商場配套完善,是荃灣優質型屋苑之一★㊣荃灣區樓市規劃發展成熟~❤️ 各類型大型商場,食肆,消遣,公園~眾多林立~ ❤️悅

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青山公路荃灣段398號

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地鐵：荃灣站（749 米）

商場：愉景新城（146 米）

醫院：仁濟醫院（1.2 公里）

社區設施：Tso Kung Tam Park（541 米）

學校：路德會聖十架學校（590 米）

常見問題

愉景新城小學屬62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等，提供多元化的教育選擇。

愉景新城 1座 低層

租$17,000

$35.9/呎租

愉景新城1座低層

愉景新城的基本信息

放盤編號：HD37658799;物業編號：CC62743561

實用面積：474呎，每呎租金35.9元

建築面積：593呎，每呎租金28.7元

$28.7/呎租

間隔：2房2廳1廁

座向:東北

景觀:-

特色:-

物業座數:1座

樓盤編號:HD37658799

物業編號:CC62743561

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Kam Kam;利嘉閣地產有限公司;S-595882

愉景新城的屋苑資料

屋苑:愉景新城

樓齡:28年

屋苑期數:3

物業座數:12

單位總數:3360

發展商:新世界發展, 香港鐵路有限公司, 恒基兆業地產

其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場、電影院、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、緩跑徑、宴會廳、舞蹈室、健康舞室

校網:小學: 62・中學: 荃灣區

步行到荃灣站:10分鐘

租房費用參考：$6萬

按金:$3.4萬

上期租金:$1.7萬

代理佣金:$8,500

其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

首次需付:$6萬

Kam Kam

愉景新城的基本信息

放盤編號：HD37658799;物業編號：CC62743561

實用面積：474呎，每呎租金35.9元

建築面積：593呎，每呎租金28.7元

$28.7/呎租

間隔：2房2廳1廁

座向:東北

景觀:-

特色:-

物業座數:1座

樓盤編號:HD37658799

物業編號:CC62743561

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Kam Kam;利嘉閣地產有限公司;S-595882

愉景新城的屋苑資料

屋苑:愉景新城

樓齡:28年

屋苑期數:3

物業座數:12

單位總數:3360

發展商:新世界發展, 香港鐵路有限公司, 恒基兆業地產

其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場、電影院、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、緩跑徑、宴會廳、舞蹈室、健康舞室

校網:小學: 62・中學: 荃灣區

步行到荃灣站:10分鐘

租房費用參考：$6萬

按金:$3.4萬

上期租金:$1.7萬

代理佣金:$8,500

其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

首次需付:$6萬

Kam Kam

地鐵：荃灣站（749 米）

商場：愉景新城（146 米）

醫院：仁濟醫院（1.2 公里）

社區設施：Tso Kung Tam Park（541 米）

學校：路德會聖十架學校（590 米）

愉景新城的常見問題

愉景新城小學屬62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等，提供多元化的教育選擇。

愉景新城於1997年落成，因此在2026年，該物業的樓齡為29年。屋苑保養良好，設施齊備，為住客提供舒適的居住環境。

屋苑設有完善的住客會所設施，包括室外泳池、健身室、網球場、羽毛球場及電影院等。此外，還有兒童遊樂場、桑拿浴室、高爾夫球練習場及宴會廳，滿足不同住客的休閒娛樂需求。

愉景新城本身就是一個大型購物商場，內有超級市場如Market Place及Fusion，購物非常方便。附近亦有荃灣街市及楊屋道街市，滿足日常食材採購需求。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，一般為應課差餉租值的5%及3%。

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