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美新大廈
美新大廈 高層
美新大廈
高層
私人住宅
舊墟直街4-20號
3
2026-03-22
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屋苑專頁
售
$590萬
| @$10,034/呎
588呎
實用面積
700呎
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高層
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3房 1廳 1廁
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基本信息
樓盤編號:HD37665342
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HD37665342
屋苑或大廈:美新大廈
屋苑或大廈
美新大廈
物業編號:CS63785975
物業編號
CS63785975
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
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單位特色
物業特色
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裝修
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Joyce Ho
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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美新大廈丨大埔市中心·舊墟直街4-20號
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美新大廈 舊墟直街4-20號
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首期:$177萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$2萬
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常見問題
美新大廈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
美新大廈屬小學84校網及大埔區中學校網。附近有多間小學,如大埔官立小學,以及中學如迦密柏雨中學,教育資源豐富。
美新大廈屬小學84校網及大埔區中學校網。附近有多間小學,如大埔官立小學,以及中學如迦密柏雨中學,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,美新大廈的樓齡為42年。該物業於1984年落成,至今已服務居民超過四十年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
美新大廈為單幢式住宅,一般不設會所、健身室或泳池等住客設施。住戶主要享用大廈的基本管理服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
該物業位於大埔市中心,日常生活購物非常方便。附近有大埔墟街市、多間超級市場,以及大埔超級城等大型購物商場。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費相對較低,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,需定期繳交。
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