怡樂花園 1座

景峰徑4-8號

租
$11,000

售
$385萬

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怡樂花園1座高層

私人住宅

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基本信息

實用面積

414呎

$9299.5/呎$26.6/呎租

建築面積

537呎

$7169.5/呎$20.5/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

1座

樓盤編號

HD37662346

物業編號

CU60271777

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Steven Siu

利嘉閣地產有限公司 | S-702520

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

怡樂花園

樓齡

37年

屋苑期數

物業座數

單位總數

672

發展商

信置

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場、園林花園

校網

小學: 71・中學: 屯門區

屯門站

12分鐘

按揭每月供款

首期

$38.5萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.6萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Steven Siu

利嘉閣地產有限公司|S-702520

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樓齡

37年

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672

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室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場、園林花園

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小學: 71・中學: 屯門區

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常見問題

怡樂花園的小學屬於校網71，區內有多間小學可供選擇，例如中華基督教會拔臣小學和仁愛堂劉皇發夫人小學。中學則屬於屯門區，附近有中華基督基督教會何福堂書院和仁愛堂田家炳中學等，教育資源豐富。

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地鐵：兆康（1.2 公里）

商場：景峰花園商場（247 米）

醫院：屯門醫院（1.3 公里）

社區設施：景峰兒童遊樂場（231 米）

學校：聖公會蒙恩小學（175 米）

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基本信息

放盤編號：HD37662346;物業編號：CU60271777

實用面積：414呎，每呎9299.5元，每呎租金26.6元

建築面積：537呎，每呎7169.5元，每呎租金20.5元

間隔：2房1廳1廁

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代理：Steven Siu;利嘉閣地產有限公司;S-702520

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醫院：屯門醫院（1.3 公里）

社區設施：景峰兒童遊樂場（231 米）

學校：聖公會蒙恩小學（175 米）

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怡樂花園的小學屬於校網71，區內有多間小學可供選擇，例如中華基督教會拔臣小學和仁愛堂劉皇發夫人小學。中學則屬於屯門區，附近有中華基督基督教會何福堂書院和仁愛堂田家炳中學等，教育資源豐富。

根據提供的資料，怡樂花園的樓齡為37年。這表示該物業於1988年左右落成，屬於較為成熟的私人屋苑。

怡樂花園為住客提供多項設施，包括室外泳池、兒童遊樂場或兒童遊戲室，適合家庭使用。此外，屋苑內亦設有網球場及優美的園林花園，方便居民休憩和進行戶外活動。

怡樂花園位於屯門新墟，日常生活購物十分方便。附近有屯門新墟街市及多間超級市場，可滿足日常所需。此外，區內亦有景峰豪庭商場等小型商場，提供更多購物選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。怡樂花園的管理費需視乎單位面積而定，一般為每月數百至千餘港元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，是業主必須繳交的季度費用。

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