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住宅售盤
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
正平大廈
罕有實用單位 近東鐵
太平道4號
售
$600萬
|
$10,169.5/呎售
正平大廈
中層
私人住宅
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基本信息
正平大廈的基本信息
放盤編號：HD37671746;物業編號：3623032
實用面積：590呎，每呎10169.5元
實用面積
590呎
$10169.5/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37671746
樓盤編號
HD37671746
物業編號:3623032
物業編號
3623032
放盤日期:27/12/2025
放盤日期
27/12/2025
最後更新日期:21/01/2026
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Amy HO; 喜居物業
Amy HO
喜居物業
｜C-070694
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屋苑資料
正平大廈的屋苑資料
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屋苑:正平大廈
屋苑
正平大廈
樓齡:54年
樓齡
54年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:119
單位總數
119
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到旺角站:7分鐘
步行到旺角站
7分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2萬
首期:$180萬
首期
$180萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2萬
月供
$2萬
*以上價錢只供參考
Amy HO
喜居物業
|
S-537470
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旺中帶靜 鄰近培正學校校網區 交通方便
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家速生活圈
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太平道4號
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地鐵：旺角東（709 米）
商場：鴻都商場（395 米）
醫院：廣華醫院（488 米）
社區設施：洗衣街花園（487 米）
學校：香港培正小學（286 米）
常見問題
正平大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
正平大廈位於何文田，小學屬34校網，例如協恩中學附屬小學、農圃道官立小學等。中學則屬九龍城區，包括喇沙書院、拔萃男書院及協恩中學等名校。
正平大廈位於何文田，小學屬34校網，例如協恩中學附屬小學、農圃道官立小學等。中學則屬九龍城區，包括喇沙書院、拔萃男書院及協恩中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
正平大廈於1971年落成，截至2026年，樓齡為55年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
正平大廈為單幢式住宅，通常不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住客主要享用基本的住宅服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
太平道4號正平大廈的日常生活購物十分方便。鄰近愛民邨及何文田廣場，內有超級市場、街市、食肆及各式商店，可滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因單位面積而異，差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，是業主必須繳付的費用。
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