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東盛大廈
太子站上蓋，實用兩房
東盛大廈
中層
私人住宅
砵蘭街402-406號
2026-03-05
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樓盤編號:HD37683124
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屋苑或大廈:東盛大廈
屋苑或大廈
東盛大廈
物業編號:SA337581
物業編號
SA337581
住宅類型:私人住宅
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私人住宅
刊登日期:2026-03-04
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何小姐 Susan
鴻發地產物業
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東盛大廈 砵蘭街402-406號
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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
東盛大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
東盛大廈的小學屬32校網，涵蓋中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區，包括拔萃女書院、華仁書院（九龍）及伊利沙伯中學等知名學府。
東盛大廈的小學屬32校網，涵蓋中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區，包括拔萃女書院、華仁書院（九龍）及伊利沙伯中學等知名學府。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，東盛大廈的樓齡為39年。若以2026年計算，該物業於1987年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
東盛大廈作為一幢較舊的私人住宅，通常不設大型住客設施如會所、健身室或泳池。一般只提供基本的保安管理及升降機服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
東盛大廈位於太子區，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場（如惠康、百佳）、太子道西街市及多個購物商場，例如MOKO新世紀廣場，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異；差餉一般為物業應課差餉租值的5%，而地租則為應課差餉租值的3%，兩者均按季繳交。
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