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灣仔
華發大廈
平地靚大堂，樓齡新，5分鍾到time square
華發大廈
高層
E室
私人住宅
駱克道405-419號
2026-03-04
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屋苑專頁
售
$450萬
| @$15,152/呎
297呎
實用面積
375呎
建築面積
高層
樓層
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座向
2房 1廁
間隔
單位特色
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近地鐵站
近大型商場
優質校網
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基本信息
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基本信息
樓盤編號:HD37682458
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HD37682458
屋苑或大廈:華發大廈
屋苑或大廈
華發大廈
物業編號:3752114
物業編號
3752114
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-28
刊登日期
2026-02-28
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
單位特色/近地鐵站/近大型商場/優質校網
景觀
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裝修
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Calvin Chan
盈豐物業顧問有限公司
｜C-077376
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屋苑:華發大廈
屋苑
華發大廈
樓齡:38年
樓齡
38年
屋苑期數:-
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-
物業座數:1
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1
單位總數:100
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發展商:-
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-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到銅鑼灣站:3分鐘
步行到銅鑼灣站
3分鐘
家速生活圈
華發大廈 駱克道405-419號
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首期:$135萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
華發大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
華發大廈位於灣仔，屬小學12校網，附近有嘉諾撒聖方濟各學校、聖若瑟小學等。中學則屬灣仔區，包括皇仁書院、瑪利曼中學等名校。
華發大廈位於灣仔，屬小學12校網，附近有嘉諾撒聖方濟各學校、聖若瑟小學等。中學則屬灣仔區，包括皇仁書院、瑪利曼中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為39年。由於今年是2026年，華發大廈約於1987年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
華發大廈為單幢式舊式住宅，通常只設有基本的住客設施，例如電梯及保安服務。一般不設會所、健身室或泳池等現代化設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。灣仔駱克道一帶有眾多超級市場、街市（如灣仔街市）及各式商店。附近亦有多個購物商場，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費視乎單位面積而定，差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。
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