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住宅售盤
九龍
紅磡
紅磡
美安樓
開陽，2房，間隔實用
差館里41-43號
售
$330萬
|
$11,660.8/呎售
美安樓
中層
私人住宅
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基本信息
美安樓的基本信息
放盤編號：HD37679382;物業編號：R093402
實用面積：283呎，每呎11660.8元
實用面積
283呎
$11660.8/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37679382
樓盤編號
HD37679382
物業編號:R093402
物業編號
R093402
放盤日期:30/01/2026
放盤日期
30/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Jackson Hui;太陽物業;E-064838
Jackson Hui
太陽物業 | E-064838
秒回經紀
有禮貌經紀
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:美安樓
屋苑
美安樓
樓齡:41年
樓齡
41年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:24
單位總數
24
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到何文田站:4分鐘
步行到何文田站
4分鐘
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首期:$99萬
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$99萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.1萬
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
Jackson Hui
太陽物業
|
E-064838
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開陽，2房，間隔實用
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差館里41-43號
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地鐵：何文田站（370 米）
商場：繽紛購物城（244 米）
醫院：九龍城母嬰健康院（915 米）
社區設施：紅菱道休憩處（488 米）
學校：天神嘉諾撒學校（762 米）
常見問題
美安樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
美安樓小學屬35校網，涵蓋天神嘉諾撒學校及葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，提供多間名校選擇，如喇沙書院和協恩中學。
美安樓小學屬35校網，涵蓋天神嘉諾撒學校及葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，提供多間名校選擇，如喇沙書院和協恩中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，美安樓於2026年計算的樓齡為42年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
美安樓作為單幢式舊式住宅，一般不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。主要提供基本的保安及電梯服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
美安樓位於紅磡區，日常生活購物非常方便。附近設有多間超級市場、紅磡街市及黃埔花園等大型購物商場，能滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，並按季度繳交。
差館里41-43號
