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安利大廈
安利大廈 中層
安利大廈
中層
私人住宅
鳳德道41-53號
2026-03-12
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售
$320萬
| @$9,846/呎
325呎
實用面積
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基本信息
樓盤編號:HD37684319
樓盤編號
HD37684319
屋苑或大廈:安利大廈
屋苑或大廈
安利大廈
物業編號:C811086
物業編號
C811086
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-12
刊登日期
2026-03-12
管理費:-
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單位特色
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裝修
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安利大廈
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屋苑資料
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屋苑:安利大廈
屋苑
安利大廈
樓齡:55年
樓齡
55年
屋苑期數:-
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物業座數:1
物業座數
1
單位總數:169
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169
發展商:華懋
發展商
華懋
其他設施:-
其他設施
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校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站:7分鐘
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安利大廈 鳳德道41-53號
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首期:$96萬
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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25年
月供:$1.1萬
月供
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若遇不實樓盤 / 違規情況：
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常見問題
安利大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
安利大廈位於黃大仙區。小學屬於45校網，附近有多間學校可供選擇，例如中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區校網，包括中華基督教會協和書院、可立中學等。
安利大廈位於黃大仙區。小學屬於45校網，附近有多間學校可供選擇，例如中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區校網，包括中華基督教會協和書院、可立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，安利大廈的樓齡為56年。該物業於1970年落成，至今已服務居民半個多世紀。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
根據現有資料及一般舊式單幢樓宇的狀況，安利大廈通常不設有會所、健身室或泳池等現代化住客設施。預計主要提供基本的住宅配套，例如電梯及保安服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
安利大廈位於黃大仙區鳳德道，日常生活購物非常方便。附近有鳳德商場，內設超級市場及多間商店。此外，鳳德街市亦近在咫尺，提供新鮮食材，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，通常分別為應課差餉租值的5%和3%。具體金額需參考個別單位的估價單。
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