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新界西
元朗
元朗市中心
金朗大廈
金朗大廈 極高層
大棠路41-59號
售
$490萬
|
$7,469.5/呎售
金朗大廈
極高層
私人住宅
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金朗大廈的基本信息
放盤編號：HD37662260;物業編號：CX58274549
實用面積：656呎，每呎7469.5元
實用面積
656呎
$7469.5/呎售
建築面積
-
-
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:金朗大廈
物業座數
金朗大廈
樓盤編號:HD37662260
樓盤編號
HD37662260
物業編號:CX58274549
物業編號
CX58274549
放盤日期:03/12/2025
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Ken Cheng;利嘉閣地產有限公司;E-493510
Ken Cheng
利嘉閣地產有限公司 | E-493510
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:金朗大廈
屋苑
金朗大廈
樓齡:51年
樓齡
51年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:86
單位總數
86
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站:11分鐘
步行到元朗站
11分鐘
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首期:$147萬
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$147萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
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$1.6萬
*以上價錢只供參考
Ken Cheng
利嘉閣地產有限公司
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利嘉閣真盤源-金朗大廈
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大棠路41-59號
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地鐵：元朗（941 米）
商場：宏發商場（23 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（450 米）
社區設施：宏發徑迴旋處（197 米）
學校：壹等教育中心（277 米）
常見問題
金朗大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
金朗大廈位於元朗市中心，小學校網屬74區，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學校網則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學等，選擇眾多。
金朗大廈位於元朗市中心，小學校網屬74區，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學校網則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學等，選擇眾多。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，金朗大廈的樓齡為51年。這表示該物業於1975年建成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
金朗大廈作為一棟樓齡較高的私人住宅，通常只設有基本的住客設施，例如升降機及保安服務。一般而言，不會設有會所、健身室或泳池等現代屋苑常見的康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
金朗大廈坐落於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、傳統街市及大型購物商場如元朗廣場，能滿足居民的各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積和提供的服務而異，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，通常分別為其5%和3%。
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