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住宅租盤
港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
華都樓
灣仔超筍馬場景2房單位
活道42號
租
$17,300
|
$65.3/呎租
華都樓
高層
私人住宅
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樓盤特色
連電器
單位特色
有景觀
連傢俬
有裝修
包全屋家電
有露台
優質校網
近地鐵站
近大型商場
望園景
望山景
包全屋傢俬
豪華裝修
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基本信息
華都樓的基本信息
放盤編號：HD37679589;物業編號：P31012602
實用面積：265呎，每呎租金65.3元
實用面積
265呎
$65.3/呎租
建築面積
-
-
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:連電器,單位特色,有景觀,連傢俬,有裝修,包全屋家電,有露台,優質校網,近地鐵站,近大型商場,望園景,望山景,包全屋傢俬,豪華裝修
特色
連電器,單位特色,有景觀,連傢俬,有裝修,包全屋家電,有露台,優質校網,近地鐵站,近大型商場,望園景,望山景,包全屋傢俬,豪華裝修
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37679589
樓盤編號
HD37679589
物業編號:P31012602
物業編號
P31012602
放盤日期:01/02/2026
放盤日期
01/02/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：陳智斌 Chan Chi Pan;森森物業;S-621514
陳智斌 Chan Chi Pan
森森物業 | S-621514
平均回覆時間
-
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電話聯絡
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屋苑:華都樓
屋苑
華都樓
樓齡:56年
樓齡
56年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:241
單位總數
241
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到灣仔站:5分鐘
步行到灣仔站
5分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$6.1萬
按金:$3.5萬
按金
$3.5萬
上期租金:$1.7萬
上期租金
$1.7萬
代理佣金:$8,650
代理佣金
$8,650
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$6.1萬
首次需付
$6.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
陳智斌 Chan Chi Pan
森森物業
|
S-621514
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靚裝修，有傢俬電器，即搬即住，連大平台
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活道42號
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地鐵：灣仔站（496 米）
商場：國泰88商埸（139 米）
醫院：律敦治醫院（400 米）
社區設施：灣仔公園模型船池（49 米）
學校：東華三院李賜豪小學（119 米）
常見問題
華都樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
華都樓位於灣仔，校網屬小學12區及灣仔區中學。附近學校選擇眾多，例如小學有嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學，中學則有皇仁書院和瑪利曼中學等名校。
華都樓位於灣仔，校網屬小學12區及灣仔區中學。附近學校選擇眾多，例如小學有嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學，中學則有皇仁書院和瑪利曼中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為57年。由於今年是2026年，華都樓於1969年落成，屬於區內較早期的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
根據資料顯示，華都樓作為一幢單座式私人住宅，通常不設有如會所、健身室或泳池等大型住客設施。主要提供基本的物業管理及保安服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
活道42號位於灣仔核心地段，日常生活購物非常方便。附近有眾多超級市場如惠康及百佳，亦可步行至灣仔街市購買新鮮食材。此外，鄰近合和中心及利東街等商場，提供多元化的購物及餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，並需按季繳交。
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活道42號活道42號
