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新界西
元朗
八鄉南
斌逸雅苑
🟡簡約生活⚫5分鐘- 西鐵站/商場 路邊 罕有靚裝修 3樓+天台
八鄉元崗428號
售
$668萬
斌逸雅苑
三樓連天台
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八鄉元崗428號
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基本信息
放盤編號：HD37655553;物業編號：IPN-10854
建築面積：1,400呎，每呎4771.4元
實用面積
-
-
建築面積
1,400呎
$4771.4/呎
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37655553
物業編號
IPN-10854
放盤日期
10/10/2025
最後更新日期
17/12/2025
樓盤介紹
代理：Kin Chan;尚方置業;E-282908
Kin Chan
尚方置業 | E-282908
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
屋苑資料
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屋苑
斌逸雅苑
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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Kin Chan
尚方置業
|
E-282908
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生活配套
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地鐵：錦上路（3.2 公里）
商場：爾巒商場（3.5 公里）
醫院：博愛醫院（5.0 公里）
社區設施：八鄉路休憩處（753 米）
學校：八鄉中心小學（2.4 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬元朗區，小學為74校網，中學為元朗區。附近學校包括八鄉中心小學、元朗官立小學、中華基督教會基元中學等。
校網屬元朗區，小學為74校網，中學為元朗區。附近學校包括八鄉中心小學、元朗官立小學、中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
斌逸雅苑於2017年落成，因此在2025年，樓齡約為8年。物業相對新淨，保養良好。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
斌逸雅苑設有住客會所，提供多元化設施，包括游泳池、健身室、兒童遊樂場等，滿足住戶休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物尚算方便，附近有便利店及小型商店。如需大型超市或購物商場，則需短程車程前往元朗市中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定。
八鄉元崗428號
