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新界西
元朗
八鄉南
斌逸雅苑
🟡從容’奢’居⚫ 雙車位!! 3分鐘到大欖 X 三代同堂【全棟連兩車位】
八鄉元崗428號
售
$1,128萬
斌逸雅苑
村屋
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八鄉元崗428號
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基本信息
放盤編號:HD37655655;物業編號:IPN-23887
建築面積:2,100呎,每呎5371.4元
實用面積
-
-
建築面積
2,100呎
$5371.4/呎
間隔:4房5廁
睡房
4
客廳
-
廁所
5
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37655655
物業編號
IPN-23887
放盤日期
10/10/2025
最後更新日期
30/11/2025
樓盤介紹
代理:Kin Chan;尚方置業;E-282908
Kin Chan
尚方置業 | E-282908
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
屋苑資料
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屋苑
斌逸雅苑
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
32
單位總數
94
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 74・中學: 元朗區
錦上路站
45分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$4.3萬
首期
$225.6萬
按揭成數
80%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$4.3萬
*以上價錢只供參考
Kin Chan
尚方置業
|
E-282908
< 30分鐘
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生活配套
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地鐵:錦上路(3.2 公里)
商場:爾巒商場(3.5 公里)
醫院:博愛醫院(5.0 公里)
社區設施:八鄉路休憩處(753 米)
學校:八鄉中心小學(2.4 公里)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
校網屬元朗區,小學為74校網,中學為元朗區。附近學校包括八鄉中心小學、元朗官立小學、中華基督教會基元中學等。
校網屬元朗區,小學為74校網,中學為元朗區。附近學校包括八鄉中心小學、元朗官立小學、中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少?
斌逸雅苑於2017年落成,因此在2025年,樓齡約為8年。物業相對新淨,保養良好。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
斌逸雅苑設有住客會所,提供多元化設施,包括游泳池、健身室、兒童遊樂場等,滿足住戶休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物尚算方便,附近有便利店及小型商店。如需大型超市或購物商場,則需短程車程前往元朗市中心。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定。