文禮閣 3座中層

文禮路43-49號

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$25,000

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文禮閣3座中層

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基本信息

實用面積

622呎

$40.2/呎租

建築面積

736呎

$34.0/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

東

景觀

特色

物業座數

3座

樓盤編號

HD37660527

物業編號

CM45394409

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Mike Chan

利嘉閣地產有限公司 | S-122677

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

文禮閣

樓齡

35年

屋苑期數

物業座數

單位總數

640

發展商

香港房屋委員會

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

校網

小學: 88・中學: 沙田區

步行到大圍站

4分鐘

租房費用計算

按金

$5萬

上期租金

$2.5萬

代理佣金

$1.3萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$8.8萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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單位總數

640

發展商

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其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

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小學: 88・中學: 沙田區

步行到大圍站

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$5萬

上期租金

$2.5萬

代理佣金

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Mike Chan

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真盤源, 專注為你提供準確意見不偏不倚用心, 仔細聆聽你的需要不浪費你時間專營新界東二手樓盤全港一手新盤

生活配套

地鐵：車公廟站（648 米）

商場：圍方（487 米）

醫院：東華三院黃大仙醫院（6.4 公里）

社區設施：大圍遊樂場（350 米）

學校：東華三院冼次雲小學（418 米）

常見問題

文禮閣小學屬88校網，例如沙田官立小學、循道衛理美林小學。中學則屬沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

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實用面積：622呎，每呎租金40.2元

建築面積：736呎，每呎租金34.0元

間隔：3房2廳2廁

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代理：Mike Chan;利嘉閣地產有限公司;S-122677

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醫院：東華三院黃大仙醫院（6.4 公里）

社區設施：大圍遊樂場（350 米）

學校：東華三院冼次雲小學（418 米）

常見問題

文禮閣小學屬88校網，例如沙田官立小學、循道衛理美林小學。中學則屬沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

根據資料顯示，文禮閣的樓齡為35年。該屋苑於1990年落成，至2025年已服務居民多年。

文禮閣設有住客設施，包括室外泳池及兒童遊樂場/兒童遊戲室。這些設施為住戶提供休閒娛樂空間。

日常生活購物非常方便。文禮閣鄰近大圍市中心，附近有大圍街市、多間超級市場，以及大型購物商場「圍方The Wai」。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，需按季繳交。

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