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住宅售盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
恆安大廈
恆安大廈 低層
蒲崗村道43-59號
售
$330萬
|
$10,344.8/呎售
恆安大廈
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37656378;物業編號：D157164
實用面積：319呎，每呎10344.8元
建築面積：429呎，每呎7692.3元
實用面積
319呎
$10344.8/呎售
建築面積
429呎
$7692.3/呎售
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656378
物業編號
D157164
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：BERTHA;金滙地產代理公司;S-603033
BERTHA
金滙地產代理公司 | S-603033
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
恆安大廈
樓齡
45年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
92
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
9分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.1萬
首期
$99萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
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蒲崗村道43-59號
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地鐵：鑽石山（1.2 公里）
商場：鳳德商場（501 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（690 米）
社區設施：鳳德公園（284 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（766 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
恆安大廈位於小學45校網，附近有多間小學，例如聖博德天主教小學(蒲崗村道)及中華基督教會基慈小學。中學則屬黃大仙區，選擇豐富，包括中華基督教會協和書院及德愛中學等。
恆安大廈位於小學45校網，附近有多間小學，例如聖博德天主教小學(蒲崗村道)及中華基督教會基慈小學。中學則屬黃大仙區，選擇豐富，包括中華基督教會協和書院及德愛中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，恆安大廈的樓齡為46年。這意味著該物業於1980年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
恆安大廈作為一幢較舊的私人住宅，通常只設有基本的住客設施，例如升降機及保安服務。一般而言，這類大廈不設有會所、健身室或泳池等豪華設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。鄰近有黃大仙中心及慈雲山中心等大型商場，內有超級市場、街市及各式商店，可滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉為應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%（或按舊契規定）。
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