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住宅租盤
港島
堅尼地城 | 西營盤
堅尼地城
美菲閣
堅尼地城 美菲閣 第01座
士美非路43號
售
$428萬
|
$12,969.7/呎售
美菲閣
第01座
中層
J
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37666326;物業編號：K068224
實用面積：330呎，每呎12969.7元
建築面積：420呎，每呎10190.5元
實用面積
330呎
$12969.7/呎售
建築面積
420呎
$10190.5/呎售
睡房
-
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
第01座
樓盤編號
HD37666326
物業編號
K068224
放盤日期
09/12/2025
最後更新日期
31/12/2025
樓盤介紹
代理：Helen Yeung;世紀21堅誠地產;E-131967
Helen Yeung
世紀21堅誠地產 | E-131967
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
美菲閣
樓齡
40年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
516
發展商
長江實業
其他設施
停車場
校網
小學: 11・中學: 中西區
步行到堅尼地城站
2分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.4萬
首期
$128.4萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.4萬
*以上價錢只供參考
Helen Yeung
世紀21堅誠地產
|
E-131967
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-
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士美非路43號
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地鐵：堅尼地城站（207 米）
商場：美菲閣商場（59 米）
醫院：瑪麗醫院（1.9 公里）
社區設施：吉席街花園（373 米）
學校：聖嘉祿學校（342 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
美菲閣屬於小學11校網，區內學校選擇豐富，例如中西區聖安多尼學校。中學則屬中西區校網，包括聖保羅書院、英皇書院等名校。
美菲閣屬於小學11校網，區內學校選擇豐富，例如中西區聖安多尼學校。中學則屬中西區校網，包括聖保羅書院、英皇書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
美菲閣於2025年計算，樓齡已達40年。這表示物業於1985年落成，屬於較成熟的住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
美菲閣主要設有停車場供住客使用。由於樓齡較高，屋苑通常不設有會所、健身室或泳池等現代化康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
美菲閣位於堅尼地城士美非路，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、堅尼地城街市及各式商舖食肆。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。美菲閣管理費因單位大小而異，需向管理處查詢。差餉及地租按應課差餉租值計算，每年繳交。
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