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住宅售盤
港島
堅尼地城 | 西營盤
堅尼地城
美菲閣
堅尼地城 美菲閣 第02座
士美非路43號
售
$518萬
|
$15,462.7/呎售
美菲閣
第02座
高層
E室
私人住宅
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基本信息
美菲閣的基本信息
放盤編號：HD37666797;物業編號：K057735
實用面積：335呎，每呎15462.7元
建築面積：427呎，每呎12131.1元
實用面積
335呎
$15462.7/呎售
建築面積
427呎
$12131.1/呎售
間隔：2房1廳
睡房
2
客廳
1
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:第02座
物業座數
第02座
樓盤編號:HD37666797
樓盤編號
HD37666797
物業編號:K057735
物業編號
K057735
放盤日期:14/12/2025
放盤日期
14/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Helen Yeung;世紀21堅誠地產;E-131967
Helen Yeung
世紀21堅誠地產 | E-131967
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:美菲閣
屋苑
美菲閣
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:516
單位總數
516
發展商:長江實業
發展商
長江實業
其他設施:停車場
其他設施
停車場
校網:小學: 11・中學: 中西區
校網
小學: 11・中學: 中西區
步行到堅尼地城站:2分鐘
步行到堅尼地城站
2分鐘
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按揭成數
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按揭利率
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按揭每月供款
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按揭月供參考：$1.7萬
首期:$155.4萬
首期
$155.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.7萬
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Helen Yeung
世紀21堅誠地產
|
E-131967
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士美非路43號
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地鐵：堅尼地城站（207 米）
商場：美菲閣商場（59 米）
醫院：瑪麗醫院（1.9 公里）
社區設施：吉席街花園（373 米）
學校：聖嘉祿學校（342 米）
常見問題
美菲閣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
美菲閣小學屬11校網，中學屬中西區。附近有多間知名學校，如李陞小學、聖士提反女子中學附屬小學及英皇書院等，教育選擇豐富。
美菲閣小學屬11校網，中學屬中西區。附近有多間知名學校，如李陞小學、聖士提反女子中學附屬小學及英皇書院等，教育選擇豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，美菲閣的樓齡為41年。考慮到今年是2026年，該物業於1985年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有住客停車場，方便居民泊車。然而，參考資料未提及會所、健身室或泳池等其他住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
美菲閣位於堅尼地城，日常生活購物非常方便。附近有超級市場、街市及各式商店，能滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。這些費用會因單位面積及政府估價而異，需向管理處或相關部門查詢最新金額。
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