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順發大樓
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私人住宅
元朗教育路54-60號
2026-03-12
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屋苑專頁
租
$14,000
| @$25/呎
550呎
實用面積
--
建築面積
中層
樓層
--
座向
2房
間隔
1 / 7
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屋苑資料
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基本信息
樓盤編號:HD37664213
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HD37664213
屋苑或大廈:順發大樓
屋苑或大廈
順發大樓
物業編號:CY48500969
物業編號
CY48500969
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
-
Erik Xie
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑資料
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屋苑:順發大樓
屋苑
順發大樓
樓齡:46年
樓齡
46年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:80
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80
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到朗屏站:9分鐘
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順發大樓 元朗教育路54-60號
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Erik Xie
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Erik Xie
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租房費用計算
租房費用參考：$4.9萬
按金:$2.8萬
按金
$2.8萬
上期租金:$1.4萬
上期租金
$1.4萬
代理佣金:$7,000
代理佣金
$7,000
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.9萬
首次需付
$4.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
順發大樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
附近小學屬校網74，包括中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬元朗區，例如中華基督教會基元中學及元朗公立中學。
附近小學屬校網74，包括中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬元朗區，例如中華基督教會基元中學及元朗公立中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，順發大樓的樓齡為46年。該物業於1980年建成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
順發大樓作為一幢較舊的私人住宅，通常不設有會所、健身室或泳池等現代住客設施。主要提供基本的居住空間。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
順發大樓位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、元朗大橋街市及YOHO MALL等大型購物商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。差餉為應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%，管理費則視乎大廈服務而定。
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