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美善大廈
美善大廈 低層
美善同道46號
售
$648萬
美善大廈
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美善同道46號
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基本信息
放盤編號:HD37657187;物業編號:SA199034
實用面積:529呎,每呎12249.5元
實用面積
529呎
$12249.5/呎
建築面積
-
-
間隔:2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
座向
西北
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37657187
物業編號
SA199034
放盤日期
12/11/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理:Steven Ko;聯通物業代理有限公司;E-048661
Steven Ko
聯通物業代理有限公司 | E-048661
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
美善大廈
樓齡
47年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
18
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到土瓜灣站
1分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$2.8萬
首期
$64.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.8萬
*以上價錢只供參考
Steven Ko
聯通物業代理有限公司
|
E-048661
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
實用高實際大間可3房,環境清幽3分鐘到地鐵口
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生活配套
於地圖上查看
地鐵:土瓜灣(171 米)
商場:壹號名薈(133 米)
醫院:九龍城母嬰健康院(989 米)
社區設施:高山道公園(571 米)
學校:聖公會牧愛小學(120 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
美善大廈位於小學34校網,附近有馬頭涌官立小學、協恩中學附屬小學等。中學則屬九龍城區,包括協恩中學、喇沙書院等名校。
美善大廈位於小學34校網,附近有馬頭涌官立小學、協恩中學附屬小學等。中學則屬九龍城區,包括協恩中學、喇沙書院等名校。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,美善大廈的樓齡為47年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
美善大廈作為單幢式住宅,通常不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。主要提供基本的住宅服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
美善大廈周邊生活機能完善,步行可達多間超級市場及土瓜灣街市,滿足日常所需。鄰近亦有啟德商場等購物選擇,購物十分方便。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異,差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,需參考稅務局的最新評估。
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