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新界西
荃灣 | 麗城
荃灣市中心
富麗花園
富麗花園 昌華閣 極高層
荃華街46號
售
$498萬
|
$15,660.4/呎售
富麗花園
昌華閣
極高層
私人住宅
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基本信息
富麗花園的基本信息
放盤編號:HD37661564;物業編號:CU44970807
實用面積:318呎,每呎15660.4元
建築面積:420呎,每呎11857.1元
實用面積
318呎
$15660.4/呎售
建築面積
420呎
$11857.1/呎售
間隔:2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:昌華閣
物業座數
昌華閣
樓盤編號:HD37661564
樓盤編號
HD37661564
物業編號:CU44970807
物業編號
CU44970807
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理:Kat Wong;利嘉閣地產有限公司;S-648020
Kat Wong
利嘉閣地產有限公司 | S-648020
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:富麗花園
屋苑
富麗花園
樓齡:41年
樓齡
41年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:兒童遊樂場, 園景花園, 停車場
其他設施
兒童遊樂場, 園景花園, 停車場
校網:小學: 62・中學: 荃灣區
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
步行到大窩口站:7分鐘
步行到大窩口站
7分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭計數機
按揭月供參考:$1.7萬
首期:$149.4萬
首期
$149.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.7萬
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Kat Wong
利嘉閣地產有限公司
|
S-648020
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開揚2房連天台,上車首選.
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荃華街46號
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地鐵:大窩口(1.1 公里)
商場:富麗花園商場(72 米)
醫院:仁濟醫院(348 米)
社區設施:荃富街花園(78 米)
學校:佛教林炳炎紀念學校(318 米)
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常見問題
富麗花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
富麗花園位於荃灣市中心,小學屬於62校網,附近有多間小學,例如海壩街官立小學、荃灣官立小學等。中學則屬於荃灣區,包括荃灣官立中學、仁濟醫院林百欣中學等,提供多元化的教育選擇。
富麗花園位於荃灣市中心,小學屬於62校網,附近有多間小學,例如海壩街官立小學、荃灣官立小學等。中學則屬於荃灣區,包括荃灣官立中學、仁濟醫院林百欣中學等,提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,富麗花園的樓齡為42年。該屋苑於1984年落成,屬於區內較成熟的私人住宅,見證了荃灣多年的發展。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
富麗花園設有兒童遊樂場、園景花園及住客專用停車場等設施。參考資料未提及屋苑內設有會所、健身室或泳池等其他大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
富麗花園位於荃灣市中心,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場,步行可達荃灣街市,亦鄰近荃灣廣場、如心廣場等大型購物商場,滿足居民各種購物需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括每月管理費、差餉及地租。管理費需視乎單位面積而定,而差餉是物業應課差餉租值的5%,地租則為應課差餉租值的3%(適用於1985年後批出的土地契約),兩者均按季繳交。