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富麗花園
富麗花園 昌華閣 中層
富麗花園
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私人住宅
荃華街46號
2026-03-05
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屋苑專頁
售
$450萬
| @$14,377/呎
313呎
實用面積
412呎
建築面積
中層
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2房 2廳 1廁
間隔
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樓盤編號:HD37682860
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HD37682860
屋苑或大廈:富麗花園
屋苑或大廈
富麗花園
物業編號:CN72273454
物業編號
CN72273454
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-02
刊登日期
2026-03-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
-
Judith Chan
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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歡迎查詢 **最新區內新盤，新鴻基橫窩仔街資訊查詢✅** 本人專營荃灣區物業，非常熟悉區內環境，歡迎放租放賣。 廣東話✅普通話✅英語✅ 全港一二手買賣及租賃，筍盤靚貨都可以幫您尋覓。 不想浪費您的保寶
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屋苑:富麗花園
屋苑
富麗花園
樓齡:41年
樓齡
41年
屋苑期數:-
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-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:兒童遊樂場, 園景花園, 停車場
其他設施
兒童遊樂場, 園景花園, 停車場
校網:小學: 62・中學: 荃灣區
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
步行到大窩口站:7分鐘
步行到大窩口站
7分鐘
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富麗花園 荃華街46號
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按揭月供參考：$1.5萬
首期:$135萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
富麗花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
富麗花園位於荃灣市中心，小學屬於62校網，附近有多間小學，例如海壩街官立小學、荃灣官立小學等。中學則屬於荃灣區，包括荃灣官立中學、仁濟醫院林百欣中學等，提供多元化的教育選擇。
富麗花園位於荃灣市中心，小學屬於62校網，附近有多間小學，例如海壩街官立小學、荃灣官立小學等。中學則屬於荃灣區，包括荃灣官立中學、仁濟醫院林百欣中學等，提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，富麗花園的樓齡為42年。該屋苑於1984年落成，屬於區內較成熟的私人住宅，見證了荃灣多年的發展。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
富麗花園設有兒童遊樂場、園景花園及住客專用停車場等設施。參考資料未提及屋苑內設有會所、健身室或泳池等其他大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
富麗花園位於荃灣市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場，步行可達荃灣街市，亦鄰近荃灣廣場、如心廣場等大型購物商場，滿足居民各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括每月管理費、差餉及地租。管理費需視乎單位面積而定，而差餉是物業應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%（適用於1985年後批出的土地契約），兩者均按季繳交。
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