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深水埗
景怡峰
市區最靚最靜兩房 有會所 手慢無
景怡峰
低層
私人住宅
西洋菜北街468號
2026-03-10
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屋苑專頁
租
$19,800
| @$42/呎
474呎
實用面積
665呎
建築面積
低層
樓層
--
座向
2房 1廁
間隔
1 / 14
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37682503
樓盤編號
HD37682503
屋苑或大廈:景怡峰
屋苑或大廈
景怡峰
物業編號:002340
物業編號
002340
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-28
刊登日期
2026-02-28
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
麥小姐 Wendy Mak
鴻發地產物業
｜E-102202-A000
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筍價出售, 罕有放盤, 開揚園景, 連露台, 開揚, 山園雙景, 包電器, 旺中帶靜, 交通便利, 傢電靚裝, 開揚清爽, 間隔四正, 實用率高, 管理完善, 遠望山景, 環境清幽
放盤動態
近半年價格變動
租金
屋苑資料
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屋苑:景怡峰
屋苑
景怡峰
樓齡:13年
樓齡
13年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:208
單位總數
208
發展商:恒基兆業地產
發展商
恒基兆業地產
其他設施:室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、桌球室、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、迷你酒吧
其他設施
室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、桌球室、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、迷你酒吧
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到石硤尾站:6分鐘
步行到石硤尾站
6分鐘
家速生活圈
景怡峰 西洋菜北街468號
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租房費用計算
租房費用參考：$6.9萬
按金:$4萬
按金
$4萬
上期租金:$2萬
上期租金
$2萬
代理佣金:$9,900
代理佣金
$9,900
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$6.9萬
首次需付
$6.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
景怡峰的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
景怡峰位於深水埗校網40區，附近小學包括中華基督教會協和小學、天主教善導小學等。中學則屬深水埗區，例如英華書院和長沙灣天主教英文中學。
景怡峰位於深水埗校網40區，附近小學包括中華基督教會協和小學、天主教善導小學等。中學則屬深水埗區，例如英華書院和長沙灣天主教英文中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，景怡峰的樓齡為14年。這表示物業於2012年落成，至今仍屬相對年輕的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化住客設施，包括室外泳池、健身室、按摩池及桑拿浴室。此外，還有桌球室、燒烤場、音樂室和閱讀室等，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
景怡峰的日常生活購物非常方便。附近有深水埗街市、多間超級市場，以及黃金電腦商場、西九龍中心等大型購物商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費，景怡峰的管理費約為每平方呎港幣3.5至4元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，通常每季繳交。
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