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九龍
長沙灣 | 深水埗
深水埗
鴻福大樓
靚裝兩房 平地電梯 投資自住首選
福華街47號
售
$390萬
|
$14,028.8/呎售
鴻福大樓
中層
私人住宅
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基本信息
鴻福大樓的基本信息
放盤編號:HD37680411;物業編號:B230542
實用面積:278呎,每呎14028.8元
實用面積
278呎
$14028.8/呎售
建築面積
-
-
間隔:2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37680411
樓盤編號
HD37680411
物業編號:B230542
物業編號
B230542
放盤日期:05/02/2026
放盤日期
05/02/2026
最後更新日期:05/02/2026
最後更新日期
05/02/2026
樓盤介紹
代理:伍小姐 Yoyo;鴻發地產物業;S-688000
伍小姐 Yoyo
鴻發地產物業
| S-688000
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:鴻福大樓
屋苑
鴻福大樓
樓齡:49年
樓齡
49年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:50
單位總數
50
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到深水埗站:5分鐘
步行到深水埗站
5分鐘
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HK$
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按揭月供參考:$1.3萬
首期:$117萬
首期
$117萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
伍小姐 Yoyo
鴻發地產物業
|
S-688000
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業主自住 靚裝 多窗開揚 間隔四正實用 近地鐵站 附近有北河街街街市;有過海巴士;生活配套完善;
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福華街47號
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地鐵:深水埗站(491 米)
商場:置輝商場(置輝閣南)(231 米)
醫院:九龍醫院(2.5 公里)
社區設施:白楊街兒童遊樂場(290 米)
學校:深水埔街坊會小學校(261 米)
常見問題
鴻福大樓的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
鴻福大樓位於深水埗,小學屬於40校網,提供多間優質選擇,例如中華基督教會協和小學。中學則屬於深水埗區,區內有中華基督教會銘賢書院及英華書院等知名學府,教育資源豐富。
鴻福大樓位於深水埗,小學屬於40校網,提供多間優質選擇,例如中華基督教會協和小學。中學則屬於深水埗區,區內有中華基督教會銘賢書院及英華書院等知名學府,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為50年。若以2026年計算,鴻福大樓約於1976年落成,屬於區內較早期的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
鴻福大樓作為一幢樓齡較高的單幢式私人住宅,通常不設大型住客會所、健身室或泳池等現代化設施。住客設施主要限於基本的保安、電梯維護及大廈清潔等服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
鴻福大樓位於深水埗福華街,日常生活購物極為方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳,亦有深水埗街市提供新鮮食材,而福華街本身就是著名的購物街,鄰近黃金電腦商場,滿足不同購物需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。鴻福大樓的管理費會涵蓋大廈日常運作及維護,而差餉及地租則按政府估價徵收,通常按季繳納,是所有香港物業的固定開支。
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