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深水埗
鴻福大樓
靚裝兩房 平地電梯 投資自住首選
鴻福大樓
中層
私人住宅
福華街47號
110
2026-03-29
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屋苑專頁
售
$390萬
| @$14,029/呎
278呎
實用面積
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建築面積
中層
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2房 1廁
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基本信息
樓盤編號:HD37680411
樓盤編號
HD37680411
屋苑或大廈:鴻福大樓
屋苑或大廈
鴻福大樓
物業編號:B230542
物業編號
B230542
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-05
刊登日期
2026-02-05
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
伍小姐 Yoyo
代理牌照|S-688000
鴻發地產物業
|E-102202-A000
立即致電
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業主自住 靚裝 多窗開揚 間隔四正實用 近地鐵站 附近有北河街街街市;有過海巴士;生活配套完善;
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屋苑資料
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鴻福大樓丨深水埗·福華街47號
所在期數:鴻福大樓
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鴻福大樓
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鴻福大樓 福華街47號
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首期:$117萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$1.3萬
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常見問題
鴻福大樓的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
鴻福大樓位於深水埗,小學屬於40校網,提供多間優質選擇,例如中華基督教會協和小學。中學則屬於深水埗區,區內有中華基督教會銘賢書院及英華書院等知名學府,教育資源豐富。
鴻福大樓位於深水埗,小學屬於40校網,提供多間優質選擇,例如中華基督教會協和小學。中學則屬於深水埗區,區內有中華基督教會銘賢書院及英華書院等知名學府,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為50年。若以2026年計算,鴻福大樓約於1976年落成,屬於區內較早期的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
鴻福大樓作為一幢樓齡較高的單幢式私人住宅,通常不設大型住客會所、健身室或泳池等現代化設施。住客設施主要限於基本的保安、電梯維護及大廈清潔等服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
鴻福大樓位於深水埗福華街,日常生活購物極為方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳,亦有深水埗街市提供新鮮食材,而福華街本身就是著名的購物街,鄰近黃金電腦商場,滿足不同購物需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。鴻福大樓的管理費會涵蓋大廈日常運作及維護,而差餉及地租則按政府估價徵收,通常按季繳納,是所有香港物業的固定開支。
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