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永興樓
永興樓 1座 高層
永興樓
1座
高層
私人住宅
元朗教育路104-126號
2026-03-08
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屋苑專頁
售
$350萬
| @$7,384/呎
474呎
實用面積
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高層
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2房
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樓盤編號:HD37658273
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HD37658273
屋苑或大廈:永興樓
屋苑或大廈
永興樓
物業編號:CU59976076
物業編號
CU59976076
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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Chiz Shum
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:永興樓
屋苑
永興樓
樓齡:50年
樓齡
50年
屋苑期數:-
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-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:55
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55
發展商:-
發展商
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其他設施:-
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校網:小學: 73・中學: 元朗區
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小學: 73・中學: 元朗區
元朗站:7分鐘
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.2萬
首期:$105萬
首期
$105萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.2萬
月供
$1.2萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
永興樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
永興樓附近學校眾多，小學屬73校網，例如佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
永興樓附近學校眾多，小學屬73校網，例如佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業永興樓於1975年落成。因此，截至2026年，其樓齡為51年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
永興樓為單幢式舊式住宅，通常不設會所、健身室或泳池等現代住客設施。住客主要享用基本的住宅服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
永興樓位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如百佳、惠康，亦有元朗大橋街市及同益街市，以及元朗廣場、YOHO MALL等大型購物商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，但舊式住宅通常較低。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。
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