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九龍
長沙灣 | 深水埗
深水埗
中正大廈
高層電梯 大房大廳 有意約睇
大埔道48-52號
租
$12,900
|
$25.9/呎租
中正大廈
高層
私人住宅
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樓盤特色
花園
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基本信息
放盤編號：HD37670787;物業編號：3657689
建築面積：499呎，每呎租金25.9元
實用面積
-
-
建築面積
499呎
$25.9/呎租
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
花園
物業座數
-
樓盤編號
HD37670787
物業編號
3657689
放盤日期
25/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：蘇文麗 Kathy So;喜居物業;S-444310
蘇文麗 Kathy So
喜居物業 | S-444310
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
中正大廈
樓齡
45年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
32
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到太子站
5分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$4.5萬
按金
$2.6萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金
$6,450
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付
$4.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
蘇文麗 Kathy So
喜居物業
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大埔道48-52號
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地鐵：太子站（398 米）
商場：華麗購物商場（430 米）
醫院：九龍醫院（2.3 公里）
社區設施：福華街休憩花園（165 米）
學校：崇真小學暨幼稚園（706 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
中正大廈位於深水埗區，小學校網為40，涵蓋中華基督教會協和小學等多間學校。中學校網則屬深水埗區，附近有中聖書院、英華書院等眾多選擇。
中正大廈位於深水埗區，小學校網為40，涵蓋中華基督教會協和小學等多間學校。中學校網則屬深水埗區，附近有中聖書院、英華書院等眾多選擇。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為46年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
根據一般資料，中正大廈這類單幢式舊式住宅，通常不設會所、健身室或泳池等大型住客設施。主要提供基本的保安及電梯服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
該物業位於深水埗大埔道，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、街市及小型商場，能滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費需向物業管理處查詢，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算。
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