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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
古洞
歐意花園
歐意花園
古洞路48號
售
$1,320萬
歐意花園
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古洞路48號
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基本信息
放盤編號：HD37660358;物業編號：CG55059273
實用面積：1,466呎，每呎9004.1元
建築面積：2,111呎，每呎6253.0元
實用面積
1,466呎
$9004.1/呎
建築面積
2,111呎
$6253.0/呎
間隔：3房3廁
睡房
3
客廳
-
廁所
3
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37660358
物業編號
CG55059273
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Amy Chen;利嘉閣地產有限公司;S-576767
Amy Chen
利嘉閣地產有限公司 | S-576767
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
歐意花園
樓齡
30年
屋苑期數
-
物業座數
63
單位總數
63
發展商
-
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場、園林花園
校網
小學: 80・中學: 北區
按揭每月供款
按揭月供參考：$5萬
首期
$264萬
按揭成數
80%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$5萬
*以上價錢只供參考
Amy Chen
利嘉閣地產有限公司
|
S-576767
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
🌈真盤源🌈富豪別墅級地段。景觀開揚。環境幽美。高級會所。專業管理, 保安嚴密。
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：上水（4.1 公里）
商場：彩園廣場（4.0 公里）
醫院：北區醫院（3.8 公里）
社區設施：古洞遊樂場（823 米）
學校：金錢村何東學校（1.9 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
歐意花園屬於小學80校網及北區中學校網。附近小學包括惠州公立學校、曾梅千禧學校等，而中學則有上水官立中學、中華基督教會基新中學等。
歐意花園屬於小學80校網及北區中學校網。附近小學包括惠州公立學校、曾梅千禧學校等，而中學則有上水官立中學、中華基督教會基新中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為30年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池、兒童遊樂場或兒童遊戲室、網球場及園林花園等住客設施，提供多元化的休閒選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
古洞區目前仍在發展中，大型購物設施相對較少。居民可能需前往鄰近的上水或粉嶺市區，尋找超級市場、街市及購物商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會根據單位面積而定，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考最新估價。
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