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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
古洞
歐意花園
歐意花園
古洞路48號
售
$1,320萬
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$9,004.1/呎售
歐意花園
私人住宅
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基本信息
歐意花園的基本信息
放盤編號：HD37660358;物業編號：CG55059273
實用面積：1,466呎，每呎9004.1元
建築面積：2,111呎，每呎6253.0元
實用面積
1,466呎
$9004.1/呎售
建築面積
2,111呎
$6253.0/呎售
間隔：3房3廁
睡房
3
客廳
-
廁所
3
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37660358
樓盤編號
HD37660358
物業編號:CG55059273
物業編號
CG55059273
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Amy Chen;利嘉閣地產有限公司;S-576767
Amy Chen
利嘉閣地產有限公司 | S-576767
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:歐意花園
屋苑
歐意花園
樓齡:30年
樓齡
30年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:63
物業座數
63
單位總數:63
單位總數
63
發展商:-
發展商
-
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場、園林花園
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場、園林花園
校網:小學: 80・中學: 北區
校網
小學: 80・中學: 北區
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首期:$396萬
首期
$396萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$4.4萬
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$4.4萬
*以上價錢只供參考
Amy Chen
利嘉閣地產有限公司
|
S-576767
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🌈真盤源🌈富豪別墅級地段。景觀開揚。環境幽美。高級會所。專業管理, 保安嚴密。
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常見問題
歐意花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
歐意花園附近有多所學校，小學屬校網80，例如惠州公立學校；中學則屬北區，例如上水官立中學。方便學童就近入學。
歐意花園附近有多所學校，小學屬校網80，例如惠州公立學校；中學則屬北區，例如上水官立中學。方便學童就近入學。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，歐意花園的樓齡為31年。屋苑於1995年落成，整體保養良好，為成熟的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多項住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場及兒童遊戲室。此外，還提供網球場和優美的園林花園供住客使用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
歐意花園位於古洞，周邊環境較為寧靜。日常購物需前往上水或粉嶺市中心，該處設有超級市場、街市及購物商場，交通尚算便利。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，均為定期繳交的費用。
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古洞路48號
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地鐵：上水（4.1 公里）
商場：彩園廣場（4.0 公里）
醫院：北區醫院（3.8 公里）
社區設施：古洞遊樂場（823 米）
學校：金錢村何東學校（1.9 公里）
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