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九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
大角咀
大同新邨
平地電梯，靚裝兩房，已做大維修
旺堤街48號
售
$268萬
|
$10,113.2/呎售
大同新邨
中層
私人住宅
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大同新邨的基本信息
放盤編號：HD37680297;物業編號：B484529
實用面積：265呎，每呎10113.2元
建築面積：345呎，每呎7768.1元
實用面積
265呎
$10113.2/呎售
建築面積
345呎
$7768.1/呎售
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37680297
樓盤編號
HD37680297
物業編號:B484529
物業編號
B484529
放盤日期:05/02/2026
放盤日期
05/02/2026
最後更新日期:05/02/2026
最後更新日期
05/02/2026
樓盤介紹
代理：何小姐 Susan;鴻發地產物業;S-654788
何小姐 Susan
鴻發地產物業
| S-654788
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:大同新邨
屋苑
大同新邨
樓齡:51年
樓齡
51年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:15
物業座數
15
單位總數:-
單位總數
-
發展商:大同發展有限公司
發展商
大同發展有限公司
其他設施:休憩花園,兒童遊樂場
其他設施
休憩花園,兒童遊樂場
校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
步行到奧運站:5分鐘
步行到奧運站
5分鐘
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首期:$80.4萬
首期
$80.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$8,896.204
月供
$8,896.204
*以上價錢只供參考
何小姐 Susan
鴻發地產物業
|
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旺堤街48號
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地鐵：奧運站（516 米）
商場：大成商場（29 米）
醫院：廣華醫院（1.9 公里）
社區設施：樂群街公園（320 米）
學校：中華基督教會基全小學（229 米）
常見問題
大同新邨的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
大同新邨附近小學屬32校網，包括中華基督教會協和小學等。中學則屬油尖旺區，選擇多元，例如中華基督教會銘基書院及伊利沙伯中學。
大同新邨附近小學屬32校網，包括中華基督教會協和小學等。中學則屬油尖旺區，選擇多元，例如中華基督教會銘基書院及伊利沙伯中學。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，大同新邨的樓齡為52年。這是一個相對成熟的私人住宅屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有休憩花園及兒童遊樂場供住客使用。然而，參考資料並未提及設有會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。附近有奧海城等大型購物商場，亦有超級市場及街市，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算。
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