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港島
堅尼地城 | 西營盤
石塘咀
美新樓
堅尼地城 美新樓 A座
皇后大道西489-499號
售
$308萬
美新樓
A座
高層
9
私人住宅
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皇后大道西489-499號
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基本信息
放盤編號:HD37666325;物業編號:K068366
實用面積:251呎,每呎12270.9元
實用面積
251呎
$12270.9/呎
建築面積
-
-
睡房
-
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
A座
樓盤編號
HD37666325
物業編號
K068366
放盤日期
09/12/2025
最後更新日期
11/12/2025
樓盤介紹
代理:Helen Yeung;世紀21堅誠地產;E-131967
Helen Yeung
世紀21堅誠地產 | E-131967
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
美新樓
樓齡
45年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
266
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 11・中學: 中西區
步行到香港大學站
3分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭月供參考:$1.4萬
首期
$30.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.4萬
*以上價錢只供參考
Helen Yeung
世紀21堅誠地產
|
E-131967
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
-
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
美新樓位於中西區,小學屬於11校網,涵蓋多間知名學校如嘉諾撒聖心學校和聖公會聖彼得小學。中學則屬於中西區校網,包括聖保羅書院和英皇書院等名校。
美新樓位於中西區,小學屬於11校網,涵蓋多間知名學校如嘉諾撒聖心學校和聖公會聖彼得小學。中學則屬於中西區校網,包括聖保羅書院和英皇書院等名校。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,美新樓的樓齡為45年。該物業於1980年落成,至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
美新樓屬於單幢式住宅,一般而言,此類物業的住客設施較為基本。根據現有資料,屋苑不設會所、健身室或泳池等大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
美新樓位於皇后大道西,石塘咀一帶,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場及石塘咀街市,可滿足日常所需。區內亦有各式商店和食肆。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異,差餉及地租則根據物業應課差餉租值計算。這些費用均需定期繳付。
生活配套
於地圖上查看
地鐵:香港大學站(739 米)
商場:西寶城(618 米)
醫院:贊育醫院(1.2 公里)
社區設施:山道花園(358 米)
學校:Island Waldorf School 香島華德福學校(163 米)
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