買樓
租樓
會員中心
聯絡我們
登入
註冊
登入
註冊
主頁
住宅售盤
港島
堅尼地城 | 西營盤
石塘咀
美新樓
堅尼地城 美新樓 A座
皇后大道西489-499號
售
$308萬
美新樓
A座
高層
9
私人住宅
分享
加入收藏
樓盤特色
分享
加入收藏
家速為你精選
家速生活圈
基本信息
樓盤介紹
屋苑資料
生活配套
常見問題
同屋苑其他樓盤
+4
Previous slide
Next slide
0/9
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
AI Powered
家速生活圈
編輯我的檔案
皇后大道西489-499號
查看更大地圖
由此物業出發至您的上班地區
由於您沒有提供您的上班地區，家速未能為你提供參考資料 😣 您可以
編輯您的檔案
幫助我們為您提供最個人化的參考資料！
基本信息
放盤編號：HD37666325;物業編號：K068366
實用面積：251呎，每呎12270.9元
實用面積
251呎
$12270.9/呎
建築面積
-
-
睡房
-
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
A座
樓盤編號
HD37666325
物業編號
K068366
放盤日期
09/12/2025
最後更新日期
11/12/2025
樓盤介紹
代理：Helen Yeung;世紀21堅誠地產;E-131967
Helen Yeung
世紀21堅誠地產 | E-131967
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
查看更多
屋苑
美新樓
樓齡
45年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
266
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 11・中學: 中西區
步行到香港大學站
3分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.4萬
首期
$30.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.4萬
*以上價錢只供參考
Helen Yeung
世紀21堅誠地產
|
E-131967
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
-
發送訊息
分享
加入收藏
發送訊息
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
美新樓位於中西區，小學屬於11校網，涵蓋多間知名學校如嘉諾撒聖心學校和聖公會聖彼得小學。中學則屬於中西區校網，包括聖保羅書院和英皇書院等名校。
美新樓位於中西區，小學屬於11校網，涵蓋多間知名學校如嘉諾撒聖心學校和聖公會聖彼得小學。中學則屬於中西區校網，包括聖保羅書院和英皇書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，美新樓的樓齡為45年。該物業於1980年落成，至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
美新樓屬於單幢式住宅，一般而言，此類物業的住客設施較為基本。根據現有資料，屋苑不設會所、健身室或泳池等大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
美新樓位於皇后大道西，石塘咀一帶，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場及石塘咀街市，可滿足日常所需。區內亦有各式商店和食肆。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，差餉及地租則根據物業應課差餉租值計算。這些費用均需定期繳付。
生活配套
於地圖上查看
地鐵：香港大學站（739 米）
商場：西寶城（618 米）
醫院：贊育醫院（1.2 公里）
社區設施：山道花園（358 米）
學校：Island Waldorf School 香島華德福學校（163 米）
您可能有興趣的
租盤一覽
堅尼地城
堅尼地城 持平大廈持平大廈 | 堅尼地城售盤
堅尼地城 持平大廈
持平大廈｜245呎
售
$380萬
堅尼地城
堅尼地城 嘉輝花園 B座嘉輝花園 | 堅尼地城售盤
堅尼地城 嘉輝花園 B座
嘉輝花園｜221呎
售
$420萬
屯門市中心
時代廣場 E座 高層時代廣場 | 屯門市中心售盤
時代廣場 E座 高層
時代廣場｜325呎
售
$385萬
皇后大道西489-499號
