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山貝村
元朗 山貝●步行西鐵小全幢大花園
山貝村
村屋
山貝5-402號
2026-03-10
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售
$988萬
| @$7,659/呎
--
實用面積
1,290呎
建築面積
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樓層
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座向
4房 3廁
間隔
單位特色
步行鐵路站
路邊小巴
4房單位
全幢連花園
步行到市
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樓盤編號:HD37669186
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HD37669186
屋苑或大廈:山貝村
屋苑或大廈
山貝村
物業編號:yyp-005412
物業編號
yyp-005412
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
步行鐵路站/路邊小巴/4房單位/全幢連花園/步行到市
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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山貝●步行西鐵小全幢大花園山貝📌 罕有小全幢📌 前後1700呎大花園📌 每層430呎x3📌 步西元朗西鐵站、Yoho Mall。數十條巴士線
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屋苑資料
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屋苑:山貝村
屋苑
山貝村
樓齡:-
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-
屋苑期數:-
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-
物業座數:4
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4
單位總數:6
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發展商:-
發展商
-
其他設施:-
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校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
元朗站:35分鐘
元朗站
35分鐘
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山貝村 山貝5-402號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$3.3萬
首期:$296.4萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.3萬
月供
$3.3萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
山貝村的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬於校網74，中學則屬元朗區。區內學校選擇眾多，涵蓋多間知名小學及中學，教育資源豐富。
小學屬於校網74，中學則屬元朗區。區內學校選擇眾多，涵蓋多間知名小學及中學，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
山貝村的村屋樓齡差異較大，並無統一樓齡。具體單位的樓齡需查閱相關物業紀錄，以獲取準確資訊。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為村屋屋苑，山貝村一般不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住戶通常需使用附近的公共或商業設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物尚算方便。山貝村鄰近元朗市中心，有多個大型商場如YOHO MALL、超級市場及街市，車程短暫。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租，其金額按物業的應課差餉租值而定。村屋一般不設高昂的管理費用。
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