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私人住宅
牛皮沙村5-51號
5
2026-03-22
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2,100呎
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基本信息
樓盤編號:HD37662478
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HD37662478
屋苑或大廈:牛皮沙村
屋苑或大廈
牛皮沙村
物業編號:CW36485176
物業編號
CW36485176
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-03
刊登日期
2025-12-03
管理費:-
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單位特色
物業特色
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裝修
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Paul Wong
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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牛皮沙村丨小瀝源·牛皮沙村5-51號
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牛皮沙村
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按揭成數:70%
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供款年期:25年
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月供:$10萬
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常見問題
牛皮沙村的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
牛皮沙村屬沙田區校網,小學為91校網,提供多間選擇,例如浸信會呂明才小學及聖公會主恩小學。中學則屬沙田區,包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等,教育資源豐富。
牛皮沙村屬沙田區校網,小學為91校網,提供多間選擇,例如浸信會呂明才小學及聖公會主恩小學。中學則屬沙田區,包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
牛皮沙村是一個傳統鄉村,由多棟村屋組成,因此沒有統一的樓齡。每棟村屋的落成日期各異,具體樓齡需視乎個別物業而定,部分可能已有數十年歷史。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
作為傳統村屋,牛皮沙村一般不設現代屋苑常見的住客設施,例如會所、健身室或泳池。居民主要依賴附近的公共康樂設施或自行安排活動。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
牛皮沙村的日常生活購物尚算方便。附近小瀝源廣場設有超級市場,可滿足日常所需。若需更多選擇,沙田第一城或沙田市中心有大型購物商場和街市,提供更全面的購物體驗。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括差餉及地租,這些費用由政府根據物業的應課差餉租值評定。由於村屋通常沒有屋苑式管理,一般不涉及管理費,業主需自行負責物業維修。
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