金獅花園金祥閣 (C座) 高層

翠田街5-7號

售
$355萬

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金獅花園金祥閣 (C座)高層

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基本信息

實用面積

270呎

$13148.1/呎

建築面積

418呎

$8492.8/呎

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

金祥閣 (C座)

樓盤編號

HD37662364

物業編號

CM57823352

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Loly Zhong

利嘉閣地產有限公司 | S-678787

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

金獅花園

樓齡

38年

屋苑期數

物業座數

單位總數

2768

發展商

華懋

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場

校網

小學: 88・中學: 沙田區

步行到大圍站

10分鐘

按揭每月供款

首期

$35.5萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.5萬

*以上價錢只供參考

Loly Zhong

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常見問題

金獅花園小學屬88校網，中學則屬沙田區。附近學校選擇多元，例如小學有沙田官立小學、聖母無玷之心學校，中學則有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

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生活配套

地鐵：車公廟站（831 米）

商場：新翠商場（404 米）

醫院：沙田醫院（5.3 公里）

社區設施：隔田遊樂場（590 米）

學校：九龍城浸信會禧年(恩平)小學（548 米）

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放盤編號：HD37662364;物業編號：CM57823352

實用面積：270呎，每呎13148.1元

建築面積：418呎，每呎8492.8元

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金獅花園小學屬88校網，中學則屬沙田區。附近學校選擇多元，例如小學有沙田官立小學、聖母無玷之心學校，中學則有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

金獅花園分為兩期發展。第一期於1986年落成，第二期於1987年落成。因此，截至2024年，樓齡分別約為38年及37年。

屋苑設有多項住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、健身室、乒乓球室、壁球場、網球場及羽毛球場，滿足不同住客的康樂需求。

日常生活購物非常方便。屋苑內設有金獅花園商場，附近亦有大圍街市及多間超級市場。此外，鄰近大圍站上蓋的圍方商場提供更多元化的購物及餐飲選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，金獅花園約為每平方呎1.5至1.8港元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，屬政府徵收的費用。

生活配套

地鐵：車公廟站（831 米）

商場：新翠商場（404 米）

醫院：沙田醫院（5.3 公里）

社區設施：隔田遊樂場（590 米）

學校：九龍城浸信會禧年(恩平)小學（548 米）

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