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金獅花園
金獅花園 金康閣 (A座) 高層
翠田街5-7號
售
$460萬
金獅花園
金康閣 (A座)
高層
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翠田街5-7號
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基本信息
放盤編號:HD37663107;物業編號:CI35035929
實用面積:363呎,每呎12672.2元
建築面積:570呎,每呎8070.2元
實用面積
363呎
$12672.2/呎
建築面積
570呎
$8070.2/呎
間隔:2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
金康閣 (A座)
樓盤編號
HD37663107
物業編號
CI35035929
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理:Vincci Tse;利嘉閣地產有限公司;S-649150
Vincci Tse
利嘉閣地產有限公司 | S-649150
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
金獅花園
樓齡
38年
屋苑期數
2
物業座數
13
單位總數
2768
發展商
華懋
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站
10分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$2萬
首期
$46萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2萬
*以上價錢只供參考
Vincci Tse
利嘉閣地產有限公司
|
S-649150
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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生活配套
於地圖上查看
地鐵:車公廟站(831 米)
商場:新翠商場(404 米)
醫院:沙田醫院(5.3 公里)
社區設施:隔田遊樂場(590 米)
學校:九龍城浸信會禧年(恩平)小學(548 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
金獅花園小學屬88校網,中學則屬沙田區。附近學校選擇多元,例如小學有沙田官立小學、聖母無玷之心學校,中學則有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
金獅花園小學屬88校網,中學則屬沙田區。附近學校選擇多元,例如小學有沙田官立小學、聖母無玷之心學校,中學則有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少?
金獅花園分為兩期發展。第一期於1986年落成,第二期於1987年落成。因此,截至2024年,樓齡分別約為38年及37年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有多項住客設施,包括室外泳池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、健身室、乒乓球室、壁球場、網球場及羽毛球場,滿足不同住客的康樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑內設有金獅花園商場,附近亦有大圍街市及多間超級市場。此外,鄰近大圍站上蓋的圍方商場提供更多元化的購物及餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,金獅花園約為每平方呎1.5至1.8港元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,屬政府徵收的費用。
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