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住宅售盤
新界東
火炭 | 九肚山
火炭
樂林園
樂林園 C座
樂園徑5-9號
租
$34,000
售
$1,400萬
樂林園
C座
私人住宅
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樂園徑5-9號
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基本信息
放盤編號:HD37660413;物業編號:CI47638679
實用面積:1,058呎,每呎13232.5元,每呎租金32.1元
建築面積:1,212呎,每呎11551.2元,每呎租金28.1元
實用面積
1,058呎
$13232.5/呎
$32.1/呎租
建築面積
1,212呎
$11551.2/呎
$28.1/呎租
間隔:3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
C座
樓盤編號
HD37660413
物業編號
CI47638679
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理:Angee Tang;利嘉閣地產有限公司;E-010019
Angee Tang
利嘉閣地產有限公司 | E-010019
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
樂林園
樓齡
40年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
28
發展商
新鴻基地產
其他設施
室外泳池
校網
小學: 91・中學: 沙田區
火炭站
12分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$5.3萬
首期
$280萬
按揭成數
80%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$5.3萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Angee Tang
利嘉閣地產有限公司
|
E-010019
評分
5.0
平均回覆時間
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利嘉閣真盤源-樂林園
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生活配套
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地鐵:火炭(977 米)
商場:駿景廣場(633 米)
醫院:沙田醫院(4.5 公里)
社區設施:禾寮坑遊樂場(886 米)
學校:培基小學(280 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
樂林園位於火炭,小學屬於91校網,涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬於沙田區校網,包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等,選擇多元。
樂林園位於火炭,小學屬於91校網,涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬於沙田區校網,包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
根據參考資料顯示,樂林園的樓齡為40年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
樂林園設有室外泳池供住客使用。參考資料中並未提及會所或健身室等其他住客設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
樂林園位於火炭,日常生活購物尚算方便。附近有御龍山商場和銀禧閣商場,內有超級市場及各式商店,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異,一般每月約數百至千多元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,每季繳交。
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