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新界東
火炭 | 九肚山
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樂林園
樂林園 C座
樂林園
C座
私人住宅
樂園徑5-9號
11
2026-03-21
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售
$1,400萬
| @$13,233/呎
租
$34,000
| @$32/呎
1,058呎
實用面積
1,212呎
建築面積
--
樓層
--
座向
3房 2廳 2廁
間隔
1 / 8
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基本信息
樓盤編號:HD37660413
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HD37660413
屋苑或大廈:樂林園
屋苑或大廈
樂林園
物業編號:CI47638679
物業編號
CI47638679
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
-
Angee Tang
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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樂林園丨火炭·樂園徑5-9號
所在期數:樂林園
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樂林園
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Angee Tang
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首期:$420萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$4.6萬
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若遇不實樓盤 / 違規情況：
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常見問題
樂林園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
樂林園附近小學屬91校網，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及浸信會沙田圍呂明才小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等，選擇多元。
樂林園附近小學屬91校網，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及浸信會沙田圍呂明才小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，樂林園的樓齡為41年。該屋苑於1985年落成，由新鴻基地產發展。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
樂林園設有住客專用的室外泳池，為居民提供消閒娛樂。作為私人屋苑，一般亦會提供基本管理服務及公共休憩空間。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
樂林園位於火炭，日常生活購物尚算方便。附近有火炭街市及多間超級市場，而火炭站一帶亦有小型商場和食肆，可滿足基本生活所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，並按季繳交，具體金額需參考個別單位的最新估值。
