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雍明苑
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雍明苑
中層
居屋
至善街5號
2026-03-12
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售
$450萬
| @$11,780/呎
未補地價
382呎
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基本信息
樓盤編號:HD37683965
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HD37683965
屋苑或大廈:雍明苑
屋苑或大廈
雍明苑
物業編號:D4888870
物業編號
D4888870
住宅類型:居屋
住宅類型
居屋
刊登日期:2026-03-10
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2026-03-10
管理費:-
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單位特色
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許玉政 Kammy Hui
凱樂物業代理有限公司
｜C-094025
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屋苑:雍明苑
屋苑
雍明苑
樓齡:5年
樓齡
5年
屋苑期數:-
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-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:1395
單位總數
1395
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:兒童遊樂場,花園,有蓋行人通道
其他設施
兒童遊樂場,花園,有蓋行人通道
校網:小學: 95・中學: 西貢區
校網
小學: 95・中學: 西貢區
步行到將軍澳站:7分鐘
步行到將軍澳站
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首期:$135萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
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若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
雍明苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
雍明苑小學屬95校網，附近有仁愛堂劉德華小學及基督教宣道會宣基小學等。中學則屬西貢區，鄰近有仁濟醫院王華湘中學及將軍澳官立中學等選擇。
雍明苑小學屬95校網，附近有仁愛堂劉德華小學及基督教宣道會宣基小學等。中學則屬西貢區，鄰近有仁濟醫院王華湘中學及將軍澳官立中學等選擇。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為6年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場、花園及有蓋行人通道等住客設施。根據資料，屋苑未有提供會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
雍明苑日常生活購物十分方便。附近有多個大型購物商場，例如PopCorn、The LOHAS康城及TKO Gateway等，內有超級市場及各式商店。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則為政府徵收的稅項，按物業的應課差餉租值釐定。
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