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天賦海灣 6座 低層
科進路5號
售
$2,260萬
天賦海灣
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基本信息
放盤編號:HD37659320;物業編號:CD21710529
實用面積:1,538呎,每呎14694.4元
建築面積:1,951呎,每呎11583.8元
實用面積
1,538呎
$14694.4/呎
建築面積
1,951呎
$11583.8/呎
間隔:3房2廳3廁
睡房
3
客廳
2
廁所
3
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
6座
樓盤編號
HD37659320
物業編號
CD21710529
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理:May Chan;利嘉閣地產有限公司;S-597417
May Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-597417
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
天賦海灣
樓齡
13年
屋苑期數
3
物業座數
66
單位總數
1223
發展商
永泰/信置/南豐
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、圖書館、浴足池 / 健足按摩室、舞蹈室、健康舞室、香薰水療、更衣室、多用途活動室、休憩雅座
校網
小學: 84・中學: 大埔區
按揭每月供款
按揭月供參考:$7.5萬
首期
$678萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$7.5萬
*以上價錢只供參考
May Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-597417
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-天賦海灣 1期 6座
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生活配套
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地鐵:大學站(3.2 公里)
商場:逸瓏坊(391 米)
醫院:香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre(3.4 公里)
社區設施:大廣場(1.3 公里)
學校:保良局田家炳千禧小學(2.1 公里)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
天賦海灣位於白石角,小學屬84校網,中學則屬於大埔區。這兩個校網內有多所優質學校可供選擇,為居民提供豐富的教育資源。
天賦海灣位於白石角,小學屬84校網,中學則屬於大埔區。這兩個校網內有多所優質學校可供選擇,為居民提供豐富的教育資源。
該物業的樓齡是多少?
天賦海灣分期發展,第一期於2011年入伙,第二期溋玥於2012年入伙,第三期海鑽於2013年入伙。而第四期逸瓏灣I及II則於2015年落成,樓齡介乎約9至13年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有多元化的住客設施,包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場及圖書館。此外,還有日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、香薰水療等,滿足住客不同需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
天賦海灣的日常生活購物尚算方便,屋苑附近設有小型超級市場。居民亦可前往香港科學園、大學站商場或大埔超級城,提供更多元化的購物及餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。天賦海灣的管理費約為每平方呎3.9至4.2港元,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,金額會有所不同。