買樓
租樓
會員中心
聯絡我們
登入
註冊
登入
註冊
主頁
住宅售盤
新界東
大埔
白石角
天賦海灣
天賦海灣 11座 中層
科進路5號
售
$1,750萬
天賦海灣
11座
中層
私人住宅
分享
加入收藏
樓盤特色
分享
加入收藏
家速為你精選
家速生活圈
基本信息
樓盤介紹
屋苑資料
生活配套
常見問題
同屋苑其他樓盤
+6
Previous slide
Next slide
0/11
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
AI Powered
家速生活圈
編輯我的檔案
科進路5號
查看更大地圖
由此物業出發至您的上班地區
由於您沒有提供您的上班地區，家速未能為你提供參考資料 😣 您可以
編輯您的檔案
幫助我們為您提供最個人化的參考資料！
基本信息
放盤編號：HD37661300;物業編號：CL41761412
實用面積：1,348呎，每呎12982.2元
建築面積：1,790呎，每呎9776.5元
實用面積
1,348呎
$12982.2/呎
建築面積
1,790呎
$9776.5/呎
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
11座
樓盤編號
HD37661300
物業編號
CL41761412
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Doris Cheung;利嘉閣地產有限公司;E-005947
Doris Cheung
利嘉閣地產有限公司 | E-005947
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
查看更多
屋苑
天賦海灣
樓齡
13年
屋苑期數
3
物業座數
66
單位總數
1223
發展商
永泰/信置/南豐
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、圖書館、浴足池 / 健足按摩室、舞蹈室、健康舞室、香薰水療、更衣室、多用途活動室、休憩雅座
校網
小學: 84・中學: 大埔區
按揭每月供款
按揭月供參考：$5.8萬
首期
$525萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$5.8萬
*以上價錢只供參考
Doris Cheung
利嘉閣地產有限公司
|
E-005947
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-天賦海灣 1期 11座
發送訊息
分享
加入收藏
發送訊息
您可能有興趣的
售盤一覽
沙田
曉翠山莊 3座 中層曉翠山莊 | 沙田售盤
曉翠山莊 3座 中層
曉翠山莊｜3房2廳2廁
售
$1,200萬
火炭
駿景園 8座 中層駿景園 | 火炭售盤
駿景園 8座 中層
駿景園｜3房2廳2廁
售
$1,380萬
火炭
駿景園 10座 中層駿景園 | 火炭售盤
駿景園 10座 中層
駿景園｜3房2廳2廁
售
$1,280萬
生活配套
於地圖上查看
地鐵：大學站（3.2 公里）
商場：逸瓏坊（391 米）
醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.4 公里）
社區設施：大廣場（1.3 公里）
學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
天賦海灣位於白石角，小學屬84校網，中學則屬於大埔區。這兩個校網內有多所優質學校可供選擇，為居民提供豐富的教育資源。
天賦海灣位於白石角，小學屬84校網，中學則屬於大埔區。這兩個校網內有多所優質學校可供選擇，為居民提供豐富的教育資源。
該物業的樓齡是多少？
天賦海灣分期發展，第一期於2011年入伙，第二期溋玥於2012年入伙，第三期海鑽於2013年入伙。而第四期逸瓏灣I及II則於2015年落成，樓齡介乎約9至13年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化的住客設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場及圖書館。此外，還有日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、香薰水療等，滿足住客不同需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
天賦海灣的日常生活購物尚算方便，屋苑附近設有小型超級市場。居民亦可前往香港科學園、大學站商場或大埔超級城，提供更多元化的購物及餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。天賦海灣的管理費約為每平方呎3.9至4.2港元，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，金額會有所不同。
科進路5號
