天賦海灣 8座低層

科進路5號

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$30,000

售
$1,100萬

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天賦海灣8座低層

私人住宅

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基本信息

實用面積

1,033呎

$10648.6/呎$29.0/呎租

建築面積

1,316呎

$8358.7/呎$22.8/呎租

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

8座

樓盤編號

HD37664939

物業編號

CV52210358

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

22/12/2025

樓盤介紹

Terry Tsui

利嘉閣地產有限公司 | E-408732

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

天賦海灣

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

其他設施

校網

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

租房費用計算

按金

$6萬

上期租金

$3萬

代理佣金

$1.5萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$10.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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建築面積

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特色

物業座數

8座

樓盤編號

HD37664939

物業編號

CV52210358

放盤日期

04/12/2025

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22/12/2025

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Terry Tsui

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按金

$6萬

上期租金

$3萬

代理佣金

$1.5萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$10.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Terry Tsui

利嘉閣地產有限公司|E-408732

市場資訊千變萬化有真有假，與其在混亂資訊中後之後覺，不如搵一位專業地產顧問如我，幫你把握第一時間出現機遇。市場數據時時刻刻可以覆盤，但錯過成交的時機，不會重來 !! 若然想先睹為快執到心水筍

生活配套

地鐵：大學站（3.2 公里）

商場：逸瓏坊（391 米）

醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.4 公里）

社區設施：大廣場（1.3 公里）

學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）

常見問題

天賦海灣位於白石角，小學屬84校網，中學則屬於大埔區。這兩個校網內有多所優質學校可供選擇，為居民提供豐富的教育資源。

天賦海灣 8座 低層

租$30,000

售$1,100萬

天賦海灣8座低層

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基本信息

放盤編號：HD37664939;物業編號：CV52210358

實用面積：1,033呎，每呎10648.6元，每呎租金29.0元

建築面積：1,316呎，每呎8358.7元，每呎租金22.8元

間隔：3房2廳3廁

樓盤介紹

代理：Terry Tsui;利嘉閣地產有限公司;E-408732

屋苑資料

租房費用計算

租房費用參考：$10.5萬

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放盤編號：HD37664939;物業編號：CV52210358

實用面積：1,033呎，每呎10648.6元，每呎租金29.0元

建築面積：1,316呎，每呎8358.7元，每呎租金22.8元

間隔：3房2廳3廁

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租房費用計算

租房費用參考：$10.5萬

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商場：逸瓏坊（391 米）

醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.4 公里）

社區設施：大廣場（1.3 公里）

學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）

常見問題

天賦海灣位於白石角，小學屬84校網，中學則屬於大埔區。這兩個校網內有多所優質學校可供選擇，為居民提供豐富的教育資源。

天賦海灣分期發展，第一期於2011年入伙，第二期溋玥於2012年入伙，第三期海鑽於2013年入伙。而第四期逸瓏灣I及II則於2015年落成，樓齡介乎約9至13年。

屋苑設有多元化的住客設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場及圖書館。此外，還有日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、香薰水療等，滿足住客不同需求。

天賦海灣的日常生活購物尚算方便，屋苑附近設有小型超級市場。居民亦可前往香港科學園、大學站商場或大埔超級城，提供更多元化的購物及餐飲選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。天賦海灣的管理費約為每平方呎3.9至4.2港元，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，金額會有所不同。

天賦海灣 8座低層

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