海景大單位！超平！問我要短片！

科進路5號

售
$2,080萬

$12,264.2/呎售

天賦海灣第6座低層A室

私人住宅

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樓盤特色

有景觀

連車位

望海景

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基本信息

樓盤介紹

家速為你分析

屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

1,696呎

$12264.2/呎售

建築面積

2,183呎

$9528.2/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

有景觀,連車位,望海景

物業座數

第6座

樓盤編號

HD37678660

物業編號

3708333

放盤日期

28/01/2026

最後更新日期

03/02/2026

樓盤介紹

Don Lam

晉聯地產有限公司 | S-330368

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

天賦海灣

樓齡

14年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1223

發展商

永泰/信置/南豐

其他設施

室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、圖書館、浴足池 / 健足按摩室、舞蹈室、健康舞室、香薰水療、更衣室、多用途活動室、休憩雅座

校網

小學: 84・中學: 大埔區

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$624萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$6.9萬

*以上價錢只供參考

Don Lam

晉聯地產有限公司|S-330368

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實用面積

1,696呎

$12264.2/呎售

建築面積

2,183呎

$9528.2/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

有景觀,連車位,望海景

物業座數

第6座

樓盤編號

HD37678660

物業編號

3708333

放盤日期

28/01/2026

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樓齡

14年

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物業座數

單位總數

1223

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永泰/信置/南豐

其他設施

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小學: 84・中學: 大埔區

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首期

$624萬

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供款年期

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Don Lam

晉聯地產有限公司|S-330368

自住投資佳宜！租金回報高！專業用心跟進！幫你傾到盡！ Sam Tam 譚先生 ️電話： WeChat ID:samtamrc 歡迎放盤及查詢各種買賣租賃資訊承諾售後用心跟進有關樓宇按揭及法律援助等服務覆蓋全看一手物業資訊最新最快最齊全二手買賣租賃服務新界東（包括沙田·大埔．馬較山烏溪沙及大圍）

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科進路5號

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地鐵：大學站（3.2 公里）

商場：逸瓏坊（391 米）

醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.4 公里）

社區設施：大廣場（1.3 公里）

學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）

常見問題

小學屬84校網，例如保良局田家炳千禧小學。中學則屬大埔區，如迦密柏雨中學。附近學校選擇多元。

海景大單位！超平！問我要短片！

售$2,080萬

$12,264.2/呎售

天賦海灣第6座低層A室

天賦海灣的基本信息

放盤編號：HD37678660;物業編號：3708333

實用面積：1,696呎，每呎12264.2元

建築面積：2,183呎，每呎9528.2元

$9528.2/呎售

間隔：4房2廁

景觀:-

特色:有景觀,連車位,望海景

物業座數:第6座

樓盤編號:HD37678660

物業編號:3708333

放盤日期:28/01/2026

最後更新日期:03/02/2026

代理：Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368

天賦海灣的屋苑資料

屋苑:天賦海灣

樓齡:14年

屋苑期數:3

物業座數:66

單位總數:1223

發展商:永泰/信置/南豐

其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、圖書館、浴足池 / 健足按摩室、舞蹈室、健康舞室、香薰水療、更衣室、多用途活動室、休憩雅座

校網:小學: 84・中學: 大埔區

按揭月供參考：$6.9萬

首期:$624萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$6.9萬

Don Lam

天賦海灣的基本信息

放盤編號：HD37678660;物業編號：3708333

實用面積：1,696呎，每呎12264.2元

建築面積：2,183呎，每呎9528.2元

$9528.2/呎售

間隔：4房2廁

景觀:-

特色:有景觀,連車位,望海景

物業座數:第6座

樓盤編號:HD37678660

物業編號:3708333

放盤日期:28/01/2026

最後更新日期:03/02/2026

代理：Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368

天賦海灣的屋苑資料

屋苑:天賦海灣

樓齡:14年

屋苑期數:3

物業座數:66

單位總數:1223

發展商:永泰/信置/南豐

其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、圖書館、浴足池 / 健足按摩室、舞蹈室、健康舞室、香薰水療、更衣室、多用途活動室、休憩雅座

校網:小學: 84・中學: 大埔區

按揭月供參考：$6.9萬

首期:$624萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$6.9萬

Don Lam

地鐵：大學站（3.2 公里）

商場：逸瓏坊（391 米）

醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.4 公里）

社區設施：大廣場（1.3 公里）

學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）

天賦海灣的常見問題

小學屬84校網，例如保良局田家炳千禧小學。中學則屬大埔區，如迦密柏雨中學。附近學校選擇多元。

該物業樓齡為14年。考慮到今年是2026年，它於2012年落成。

屋苑設有室內外泳池、健身室、兒童遊樂場及圖書館等豐富設施。另有桑拿、蒸氣浴室及香薰水療，提供多元休閒選擇。

日常生活購物方便，香港科學園內有超市及食肆。附近逸瓏灣商場亦設有超市，滿足基本所需。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值而定。

售
$2,080萬