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新萬利大廈
兩房特色戶 平台434呎 42年樓 平地電梯
新萬利大廈
低層
私人住宅
甘芳街5號
2026-03-04
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屋苑專頁
售
$428萬
| @$15,018/呎
285呎
實用面積
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樓盤編號:HD37682903
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屋苑或大廈:新萬利大廈
屋苑或大廈
新萬利大廈
物業編號:3756428
物業編號
3756428
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-03
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管理費:-
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單位特色
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Hugo Cheuk
君皇地產有限公司
｜C-086401
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屋苑:新萬利大廈
屋苑
新萬利大廈
樓齡:41年
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屋苑期數:-
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物業座數:1
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單位總數:126
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發展商:-
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其他設施:-
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校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
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步行到旺角站:6分鐘
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新萬利大廈 甘芳街5號
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首期:$128.4萬
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供款年期:25年
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25年
月供:$1.4萬
月供
$1.4萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
新萬利大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
新萬利大廈位於小學32校網，附近有中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區，包括伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院等知名學府，選擇多元。
新萬利大廈位於小學32校網，附近有中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區，包括伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院等知名學府，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
新萬利大廈於1982年落成。因此，截至2026年，該物業的樓齡為44年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
新萬利大廈為單幢式私人住宅，一般這類舊式大廈的住客設施較為基本。預計不設大型會所、健身室或泳池等設施，主要提供基本保安及管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
該物業位於旺角核心地帶，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康、百佳，亦有旺角街市及花園街街市。大型購物商場如朗豪坊、新世紀廣場等均在步行範圍內。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費需向物業管理處查詢最新金額；差餉按物業應課差餉租值5%計算；地租則為應課差餉租值的3%，兩者均由政府徵收。
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